• Verkocht

Filomeentje erf 18 2907 BC Capelle aan den IJssel Ervenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2022
Verkoopdatum
31 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Leuk en superlicht, intern te renoveren 2-kamer hoekappartement op de 3e en tevens bovenste etage van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement heeft een ruim terras op het oosten en een eigen parkeerplaats en berging op de begane grond.

Indeling
Begane grond: Afgesloten entree met bellen en brievenbussen. Royale entreehal met trapopgang en toegang tot de parkeergarage, waar zich tevens de bergingen bevinden. Eigen parkeerplaats en berging.

2e verdieping: Voordeur en portaal met eigen trapopgang naar de 3e verdieping.

3e verdieping: Ruime overloop met handige berg-/garderobekast, zijraam en toegang tot de verschillende ruimtes. Het toilet is uitgevoerd met een fonteintje.

De woonkamer heeft zeer veel daglichtinval door het zijraam en de grote glazen pui.
De open keuken is eenvoudig uitgevoerd zonder apparatuur.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime terras op het oosten. Omdat het op de bovenste verdieping ligt is er veel privacy en een vrij uitzicht.

De slaapkamer is voorzien van een tuimelraam. Aansluitend ligt de badkamer met een wastafel, ligbad met douchegelegenheid en de aansluiting voor de wasmachine.

Kenmerken:
- Het appartement is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++)
- Verwarming en warm water geschieden middels stadsverwarming
- Er is een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandbijdrage van € 128,53
- Vanwege de hoekligging, extra zijramen en de brede glazen pui is er heel veel daglichtinval in de woning
- Er zijn een eigen parkeerplaats en berging op de begane grond. De parkeergarage is voor bewoners toegankelijk middels een elektrisch hek met afstandsbediening.
- De buurtsupermarkt ligt op 1 minuut loopafstand. Overige voorzieningen als winkelcentra De Scholver en Alexandrium, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiegebied Het Schollebos liggen ook in de nabije omgeving.

Bijzonderheden:
Verkoper heeft de woning zelf nooit feitelijk gebruikt en is daarom niet op de hoogte van de eigenschappen en/of eventuele gebreken aan de woning. In de koopakte zal daarom een "Niet zelf-bewoningsclausule" worden opgenomen waarin wordt afgesproken dat om die reden het risico van eventuele gebreken voor rekening van koper komt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 128,53 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
120 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL D 259
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 128,53 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Santen Makelaars

Bel 010-2580180
Dhr. Johan Bol
Filomeentje erf 18
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Klikte meteen, zeer klantgericht. Als ik nog eens een huis zou verkopen dan zeker via, van Santen makelaars. Zijn zeer deskundig en alles is zeer snel verlopen. Perfect.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.