Valeriusrondeel 10 2902 CA Capelle aan den IJssel Valeriusbuurt

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Royaal (afm.100 m2) 5 kamer appartement op de 4e verdieping/3e woonlaag met berging in de onderbouw en vrij uitzicht richting Algerabrug en Hollandsche IJssel.

Indeling:

entree, hal, keuken met standaard keukenblok voorzien van kunststof werkblad, inbouw koel-/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasmachine en losstaand fornuis, woonkamer, tussengang met badkamer voorzien van douche en wastafel, toilet, berging, 2 achterslaapkamers en 2 voorslaapkamers.

Bijzonderheden:

- bouwjaar ca. 1971
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- verwarming en warmwatervoorziening door middel van centrale voorziening
- bereikbaar via representatieve afsluitbare centrale hal met nieuwe liftpartij
- elke verdieping geeft toegang tot 3 appartementen
- geheel voorzien van laminaatvloer
- bergkast van ca. 1 m2 op balkon
- bijdrage VvE ca € 174,45 per maand (exclusief voorschot stookkosten)
- jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden
- transport via Govers Spil Notarissen
- er rust een zelfbewoningsplicht op de woning
- de woning wordt verkocht met het Koopzeker Kwaliteitskeurmerk
- omgeven door diverse plantsoenen met waterpartijen
- wel gasaansluiting
- gunstig gesitueerd nabij openbaar vervoer (metro en bus), winkelcentra,
sportverenigingen en uitvalswegen richting Rotterdam
- oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.