• Verkocht

Lemelerberg 107 2905 NJ Capelle aan den IJssel Bergenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2022
Verkoopdatum
7 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Kopers opgelet! Mijn eerste eigen huis, waar ik mij direct thuis heb gevoeld vanaf de eerste bezichtiging. Wat heb ik hier een mooie tijd gehad. Als ik in de woonkamer sta heb ik nog altijd een vakantiegevoel en met een slaapkamer die uitkijkt op een rustig parkje met vrij uitzicht word ik altijd heerlijk wakker. Het is een hele fijne woning in een prettige buurt. En deze woning komt nu te koop!

Dus ben jij opzoek naar een groot en sfeervol 4 kamer appartement? Dan is dit jouw nieuwe woning. Dit 4 kamer appartement van maar liefst 93 m² heeft een moderne keuken, badkamer en vernieuwd toilet, een grote woonkamer en maar liefst 3 slaapkamers. Verder 3 balkons, een eigen berging en een eigen parkeerplaats direct voor de in-/uitgang in de afgesloten garage, echt tot in de puntjes verzorgd. Maak daarom snel een afspraak, kom kijken want dit is je kans!

Ook de locatie van dit appartement is perfect! Het appartement ligt in een rustige woonwijk grenzend aan het overdekte winkelcentrum "De Terp” voor alle dagelijkse boodschappen op loopafstand. Verder is deze woning goed bereikbaar via diverse uitvalswegen en kan je binnen 10 minuten op de snelweg zitten. Het openbaar vervoer is goed verzorgd met een bushalte om de hoek en metrostation De Terp op loopafstand.
In de omgeving vind je het vernieuwde winkelcentrum "De Koperwiek”, recreatiegebied Hitland, kinderdagopvang en verschillende sport mogelijkheden in de buurt. Ook heeft dit appartement nog meer te bieden, namelijk een actieve én gezonde Vereniging van Eigenaars.
Binnen tref je een grote en lichte woonkamer met een laminaatvloer, gestucte muren (door de gehele woning) en een complete keuken in U- opstelling. Deze is voorzien van diverse apparatuur zoals een gaskookplaat 5-pits, afzuigkap, vaatwasser, Grohe Red kokend waterkraan, koelkast, vriezer en veel kastruimte.
Daarnaast heeft de woning een moderne badkamer met regendouche, wastafelmeubel en designradiator. Het toilet (wandcloset) met fonteintje is apart en bevindt zich in de hal, deze is recent helemaal vernieuwd. Vanuit deze hal zijn ook de 3 ruime slaapkamers bereikbaar waarvan er 2 slaapkamers een eigen balkon hebben.
De woning bevindt zich in een goed onderhouden complex. In 2001/2002 heeft er een grote renovatie plaatsgevonden in de Bergenbuurt. Zo is het complex destijds geheel voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing, is de technische installatie vernieuwd en is centrale verwarming aangelegd door middel van een C.V. combiketel met een WTW systeem. Deze is sindsdien goed onderhouden maar niet meer vervangen en is dan ook aan vervanging toe. In 2016 en 2017 is de complete buitenzijde opgeknapt
Verder heb je een eigen parkeerplaats en ruime berging in de afgesloten parkeergarage.
Kortom: een ideale woning op een ideale locatie!!

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten ontvangsthal met videofoon, brievenbussen en een elektronische roldeur voor de gesloten parkeergarage met een eigen parkeerplaats.
Afgesloten portiek met intercom, trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de eigen berging.

Tweede verdieping:
Woningentree, hal met meterkast en vaste kast voorzien van C.V.-combiketel (AgpoHR Econpact) en warmte-terug-win systeem(Agpo HR optifor), grote woonkamer met toegang tot balkon, half open keuken met diverse apparatuur, 2e hal, toilet met fonteintje, badkamer, 3 slaapkamers, waarvan 2 met een eigen balkon.

Bijzonderheden:

• Centrale ligging nabij winkelcentrum "de Terp'.
• Op loopafstand van gelijknamig metrostation.
• Grote woonkamer met een half open moderne keuken.
• Complete badkamer en toilet.
• 3 Ruime slaapkamers.
• Complex is voorzien van een lift.
• Eigen fietsenberging.
• Eigen parkeerplaats.
• Volledig geïsoleerd.
• Geheel gerenoveerd.
• Actieve Vereniging van Eigenaren.
• Bijdrage € 198,- per maand.
• Woonoppervlakte ca. 93 m².
• Berging ca. 9 m².
• Inhoud ca. 290 m³.
• Eigen parkeerplaats.
• Bouwjaar 1978.
• Eigen grond.

Oplevering : In onderling overleg.

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Makelaarsland voor een afspraak op 088 200 2000 of doe dit via de website makelaarsland.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.226
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 198,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2001, eigendom

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL C 5524
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 198,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.