• Verkocht

Wijde Wormer 136 2905 TZ Capelle aan den IJssel Wormerhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2022
Verkoopdatum
8 september 2022
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Wonen in een modern appartementencomplex met een van de mooiste uitzichten van Capelle aan den IJssel? Dan bent u hier aan het juiste adres!

Het gaat om een vier-kamerappartement welke gelegen is op de negende verdieping van het appartementencomplex ‘’De Rijckevorsel’’. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een moderne open keuken met kookeiland, drie slaapkamers en een ruime badkamer. In de woonkamer zijn grote raampartijen aanwezig die de ruimte van veel daglicht voorzien. En erg fijn, het appartement beschikt naast vloerverwarming ook over vloerkoeling! Verder beschikt het appartement over een eigen berging en een parkeerplaats op het dak. Behoefte aan twee parkeerplaatsen? Er is een tweede parkeerplaats beschikbaar.

Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van Capelle aan den IJssel en Nieuwerkerk aan den IJssel en grenst aan recreatiegebied Hitland waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of golfen. Voor uw dagelijkse benodigdheden kunt u terecht bij zowel winkelcentrum De Terp als Capelle Centrum, deze bevinden zich binnen handbereik. In de nabije omgeving zijn openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen te vinden.

Begane grond:
Centrale hal met de brievenbussen, liftinstallatie en het trappenhuis.

9e verdieping:
Entree, hal met de meterkast, het toilet (met wandcloset en fonteintje), een berging met de wasmachine- en drogeraansluiting en een vaste kast met de warmte terugwin installatie en de pomp van de vloerverwarming.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer welke is voorzien van grote raampartijen die de ruimte van veel daglicht voorzien. Hierdoor is er een ruimtelijk gevoel ontstaan.

In de hoek van de woonkamer is een grote raampartij aanwezig waarvan de ramen grotendeels open kunnen. Hierdoor kunt u binnen toch het buitengevoel ervaren! Vanaf deze plek kunt u genieten van een prachtig vrij uitzicht over de groene, maar ook weidse omgeving met o.a. recreatiegebied Hitland.

De moderne open keuken met een verlaagd plafond met spots en een kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koffiemachine, een stoomoven, een combi oven/magnetron, twee koelkasten en een vriezer. In deze keuken komt u dus niets tekort!

Het appartement beschikt over drie slaapkamers welke via de hal te bereiken zijn. Een van deze slaapkamers is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren. Vanuit de slaapkamers heeft u uitzicht over de omgeving.

De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een toilet (wandcloset) en een wastafel.

Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling.

Bijzonderheden:
Er is een actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 248,07,- (inclusief parkeerplaats). Het appartement beschikt over een berging in de kelderberging en een eigen parkeerplaats op het dak van het complex.

Afmetingen:
Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de (interactieve) plattegronden.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Capelle aan den IJssel
Sectie : C
Nummer : 6027
Index : A-40

Bouwjaar : 2010
Inhoud : 395 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 118 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 4 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.517
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 248,07 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL C 6027
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 248,07 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Lauwaars Makelaars | Qualis

Bel 010-4528166

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.