• Verkocht

Keerkring 139 2904 HD Capelle aan den IJssel Dalenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2022
Verkoopdatum
7 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Modern en royaal 4-kamer appartement van ca. 95 m² op de 2e verdieping van een kleinschalig complex met breed terras, een leuk uitzicht, berging en een eigen parkeerplaats onder de carport.

De ligging in de gewilde wijk "Oostgaarde" is zeer gunstig nabij openbaar vervoer (metro, bus), recreatie/natuurgebied “Hitland”, “Hollandsche IJssel”, winkelcentrum "De Terp", scholen en sportterreinen.

Indeling:
Begane grond: Eigen parkeerplaats, berging en trapopgang.

Tweede verdieping: Entree met hal, meterkast en een toilet met brede wandtegel, antraciet grijze vloertegel en fonteintje. Royale en lichte woonkamer met leuk uitzicht en toegang naar het ruime terras. Moderne open keuken met inbouwapparatuur; koel/vriescombinatie, apothekerskast, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap. Tussenhal met vaste kast met opstelplaats CV combiketel. Er zijn 3 slaapkamers en allen met toegang tot een terras. Badkamer met een brede witte wandtegel, een douche, 2e toilet, wasmachineaansluiting en een wastafel.

- Bouwjaar 1980
- Grotendeels voorzien van drempelloos gelegde laminaatvloer
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel, Remeha HR 2021
- Bijdrage VvE € 160,37
- Eigen grond
- Energielabel C
- Eigen parkeerplaats
- Oplevering in overleg, indicatie eind augustus 2022

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.042
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,37 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL C 3315
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,37 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruseler Makelaars Capelle

Bel 010-4515100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.