• Verkocht

Buizerdhof 159 2903 GP Capelle aan den IJssel Hovenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 430.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2022
Verkoopdatum
5 juli 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Luxe, comfort, ruimte en hoogte in het hart van Capelle aan den IJssel. Op de 11e etage van dit moderne complex bieden wij u dit 4-kamer appartement aan. Bij dit fraaie appartement krijgt u ook een eigen overdekte extra brede parkeerplaats op het parkeerdek! Het geheel is centraal gesitueerd ten opzichte van het recent vernieuwde winkelcentrum de Koperwiek, scholen, vele eetgelegenheden, Isala theater, O.V. (metro en bus) en uitvalswegen A20 en A16 richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag.

Verkoper aan het woord:
Met pijn in ons hart zullen wij onze woning verlaten. Elke dag de mooie uitzichten aan diverse kanten in onze lichte woning zijn prachtig! En binnen 1 minuut bij het winkelcentrum, restaurants en met de metro in een kwartier in Rotterdam is ideaal. Ook op wandelafstand van het bos en heerlijk lopen over de dijk langs de IJssel. Daarom verhuizen wij 500 meter verder zodat we nog steeds in het fijne Capelle Centrum wonen.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten met bellenplateau, brievenbussen en videofoon, plus toegang tot trappenhuis, fietsenberging en een dubbele lift.

11e etage:
Entree, lange gang met toegang tot alle vertrekken, te beginnen met de living.
Deze living is opgedeeld in een keuken en woonkamer.
De ruime woonkamer is door de grote raampartijen en de schuifpui met Frans balkon (loggia) zeer licht. De vergezichten aan twee zijden van het appartement zijn werkelijk adembenemend.

De open keuken in parallel-opstelling is strak uitgevoerd in hoogglans wit met een zeer fraai donker aanrechtblad. De keuken is zeer compleet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een magnetron, oven, koel-vries combinatie, vaatwasmachine, RVS-afzuigkap, inductiekookplaat en kokend water kraan.

Terug naar de gang treffen we de 3 ruim bemeten slaapkamers :
(4.80 x 3.30) (2.80 x 3.80) (2.80 x 3.30 / 3.80 )

De separate toiletruimte, grenzend aan de derde slaapkamer is geheel betegeld en voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.

De luxe badkamer ( 3.30 x 1.85) is modern uitgevoerd, geheel betegeld en biedt ruimte voor een ruime inloopdouche, een badkamer meubel met wasbak en designradiator.

Ten slotte de inpandige berging. Deze ruimte meet circa 3.30 x 1.95.
Naast de nodige opbergruimte treffen we tevens de aansluitingen voor was- en droogmachine en Remeha CV ketel (bouwjaar 2010)

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte circa 113 m2
Inhoud circa 345 m3
Eigen overdekte (extra brede) parkeerplek op afgesloten terrein
Eigen grond
Verwarming en warm water middels CV-ketel
Volledig voorzien van dubbele beglazing
Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 207,59 per maand
In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
Oplevering in overleg.

KORTOM: STADS WONEN IN HET CENTRUM VAN CAPELLE AAN DEN IJSSEL. WE NODIGEN JE GRAAG UIT OM DIT HEERLIJKE APPARTEMENT TE KOMEN BEZICHTIGEN.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 430.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.805
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 207,59 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
11e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL C 6092
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 207,59 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.