Ringspoor 129 2908 BD Capelle aan den IJssel Sporenbuurt-west

Op een rustige plek in de wijk Schollevaar is dit in 2019 gerenoveerde 3-kamer appartement gelegen. Het appartement is voorzien van een lichte woonkamer, een moderne open keuken, twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat, met in de directe nabijheid scholen, winkelcentra, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Begane grond:
Via de afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en trap naar de woonverdieping komt u het appartementencomplex binnen. De actieve VVE heeft hier onlangs zijn waarde weer bewezen.

Eerste verdieping:
Via de voordeur komt u aan in de hal. De hal geeft toegang tot alle vertrekken in het appartement.
Aan de rechterzijde bevindt zich de eerste en grootste slaapkamer. Deze kamer geeft toegang tot het balkon aan de Aan de linkerzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met grote raampartijen in kunststof kozijnen. Als we doorlopen komen we aan bij de badkamer en het toilet. De badkamer is modern en is afgewerkt met een inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en een aansluiting voor de wasmachine. Als we verder lopen komen we aan bij de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een moderne open keuken. De keuken is afgewerkt met diverse inbouwapparatuur en genoeg opbergruimte. Verder is het gehele appartement voorzien van een zeer nette laminaat vloer.

Bijzonderheden:
- In 2019 geheel gerenoveerd
- 2 ruime slaapkamers
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Fijne ligging t.o.v. uitvalswegen, OV en dagelijkse boodschappen
- Moderne badkamer
- Fijn balkon
- Berging in de onderbouw
- Actieve VvE met een bijdrage van circa € 181,18 per maand
- Bouwjaar: 1983
- Energielabel: C
- Woonoppervlakte: 75 m²
- Oplevering is in overleg, maar kan snel.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.