• Verkocht

Haagwinde 12 2906 GA Capelle aan den IJssel Akker/Haagwinde

Uitgelichte kenmerken

  • 46 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2024
Verkoopdatum
2 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet, want dit is echt een buitenkansje!
Kom gezellig kijken bij dit leuke en ideaal gelegen 2 kamer appartement met balkon op het zuidwesten en eigen berging in de onderbouw.

Dit leuke appartement is gelegen in de groene wijk Akker-/Haagwinde. In de omgeving zelf tref je onder andere verschillende supermarkten binnen 1 km, openbaar vervoer middels Metrohalte Schenkel en bushaltes, sportverenigingen, horeca en natuurlijk het Schollebos. En wat dacht je van de voorzieningen zoals Rotterdam Alexandrium of Woonmall Alexandrium gelegen op slechts 7 min fietsen of per metro bereikbaar in slechts twee haltes. Ook diverse grote uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken, hierbij valt te denken aan de A16 en A20, kortom ideaal!

Indeling:

Begane grond: afgesloten, verzorgde centrale entree met intercom, brievenbussen en trappenhuis. De bergingen zijn onder het complex gesitueerd en buitenom bereikbaar.

1e verdieping: entree, hal met meterkast en kast voor CV-ketel. Royale slaapkamer met Frans balkon, badkamer met toilet, wastafelmeubel, douche, wasmachine aansluiting, afzuiging, designradiator en een raam voor daglicht. De woonkamer is ruimtelijk en heeft veel lichtinval middels meerdere ramen, waardoor je tevens zicht hebt op het groen in de omgeving. De open keuken in een hoekopstelling is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser (ca. 4 jaar oud), koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het fijne balkon op het zuidwesten. In de hal en de woonkamer ligt een plavuizen vloer en in de slaapkamer laminaat.

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19!

WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: ca. 1978;
• Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 46 m²;
• Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4,5 m² (balkon);
• Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 6 m²;
• Inhoud: ca. 155 m³;
• Balkon op het zuidwesten;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing en deels HR++;
• Bijdrage V.v.E. € 115,50 per maand;
• Energielabel C conform laatste regelgeving, geldig t/m 11-12-2033;
• Metro Schenkel op 5 min lopen;
• Woonmall Alexandrium op 7 min fietsen of bereikbaar per metro (2 haltes);
• Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving;
• 1e supermarkt binnen een 1 km;
• Nabij uitvalswegen A16 en A20;
• Oplevering in overleg, maar kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw nieuwe woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.674
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 115,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
155 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL A 5345
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woongoed Makelaars

Bel 010 2580919
Cornelia van Pel
Haagwinde 12
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Mijn makelaar, Willem Vrijlandt,r heeft een prettige wijze van handelen. Is rustig, geeft antwoord en advies op je vragen. Heeft verstand van zaken. Neemt de tijd voor je. Is op heel veel tijden beschikbaar en gemakkelijk te bereiken. Een echte aanrader, hij heeft op een zeer professionele wijze begeleid bij de verkoop van de woning en ook bij de aankoop van mijn volgende woning.. Ik zou Woongoed/ Willem Vrijlandt zeker aanbevelen aan anderen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.