• Verkocht

Buizerdhof 215 2903 GR Capelle aan den IJssel Hovenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 februari 2024
Verkoopdatum
27 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een goed onderhouden 4-kamer appartement op de 5e verdieping gelegen binnen een modern appartementencomplex in het stadshart van Capelle aan den IJssel. Het appartement heeft onder andere door de vele raampartijen een heerlijk lichte woonkamer, een schitterende strakke open keuken met inbouwapparatuur, drie slaapkamers (1 thans inloop kast) en een keurige badkamer/sanitair. Daarnaast bevindt het appartement zich op steenworp afstand van winkelcentrum de Koperwiek, de bibliotheek, het Isala theater, horecagelegenheden, de weekmarkt, openbaar vervoer (metro, bus) en vanaf deze locatie is er een goede verbinding richting de uitvalswegen A16/A20.

Verder heeft u de beschikking over uw eigen parkeerplaats!

Zoekt u een woning waar u niets aan hoeft te doen, midden in het centrum van Capelle aan den IJssel met weergaloos uitzicht? Aarzel dan niet en maak met ons de afspraak om de woning een keer te bekijken!

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau, videofoon, brievenbussen, toegang tot de liften, het trappenhuis en de gezamenlijke fietsenberging.

5e verdieping
Entree, ruime hal, videofoon installatie, inpandige berging met opstelling Cv-ketel, WTW-unit en aansluiting wasmachine/droger, meterkast en toiletruimte met fonteintje.
Door de vele raampartijen geniet u van een heerlijk lichte woonkamer welke voorzien is van strakke wand- en vloerafwerking en een schitterende open keuken! De open keuken met composieten aanrechtblad, is geplaatst in een wandopstelling met spoeleiland en heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer. De drie slaapkamers zijn alle voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn strak. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een inloop douche, een wastafelmeubel met spiegel en een radiator.

Bijzonderheden
- energielabel A
- Eigen parkeerplaats #107
- bouwjaar 2010
- gelegen op eigen grond
- geheel voorzien van dubbelglas
- Cv-ketel, Remeha (2010), eigendom
- geheel voorzien van strakke wand- en vloerafwerking
- WTW-unit voor de mechanische ventilatie
- gezamenlijke fietsenberging op de begane grond
- dubbele lift aanwezig in het appartementencomplex
- actieve VvE met een bijdrage van circa € 209,47 per maand
- nabij openbaar vervoer (bus, metro) en goede bereikbaarheid richting de A16/A20
- steenworpafstand van centrumvoorzieningen zoals de weekmarkt, de Koperwiek en het Isala theater
- Oplevering in overleg, conform de lijst van roerende zaken

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.082
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 209,47 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL C 6092
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 209,47 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Dhr. Virgil Toendang
Buizerdhof 215
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ooms Makelaars heeft zich bewezen als een betrouwbare partner. De snelheid waarmee ze handelen is indrukwekkend, altijd behulpzaam en bereikbaar. De fijne begeleiding gedurende het verkoopproces heeft mijn ervaring zeer positief beïnvloed.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Lauwaars Makelaars | Qualis

Bel 010-4528166

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.