• Verkocht

Slotpoort 56 2902 BV Capelle aan den IJssel Oude Plaats

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 februari 2024
Verkoopdatum
14 maart 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Unieke stek! Een gelijkvloers drie-kamer appartement met een zeer riante tuin! Gelegen nabij het park "de plek" van het voormalige slot van Capelle!
Ook metrostation Slotlaan is op loopafstand en met de auto ben je via de Abram van Rijckevorselweg snel op zowel de A-16 als de A-20. Rotterdam Centrum is zo binnen 15 minuten te bereiken. Verder geniet je van de voorzieningen om de hoek zoals de supermarkt en diverse afhaalpunten (postnl en dhl)! Geen zin om te koken? Er is genoeg! Zo is er sushi, shoarma, pizza, snackbar en een Antilliaan!

Zoek je een woning waar je zo in kan op een super praktische plek? Aarzel dan niet en maak met ons de afspraak om de woning een keer te bekijken!

Indeling:

Entree woning, tochtportaal met garderobe. Vanuit het tochtportaal komt u in de ruime hal welke u toegang geeft tot alle vertrekken.
De woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer, welke doorloopt in het gehele appartement. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime achtertuin. De tuin is gelegen op het oosten en gelegen nabij het prachtige Slotpark. De keuken is bijzonder luxe uitgevoerd en voorzien van o.a. een moderne Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker flex-kraan 3L, vaatwasser, koelkast, oven en een combi-oven. Op de keuken apparatuur zit nog garantie tot 2026! Verder is de woonkamer en de keuken voorzien van strak gestucte wanden en is de woonkamer uitgerust met een Bosch airco, ook te gebruiken als verwarming.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de twee slaapkamers die zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is fraai afgewerkt, voorzien van een inbouwdouche, wastafel, een verlichte en verwarmde spiegel met anti condens. Vanuit de hal verder toegang tot het toilet met fonteintje en ruime interne berging met CV opstelling (2018), mechanische ventilatiebox (2023) en er is een aansluiting voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1986;
- gelegen op eigen grond;
- Zonnige achtertuin (O) gelegen nabij het Slotpark;
- Zeer nette vloer- en wandafwerking in de gehele woning;
- Gehele voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel 2018;
- Mechanische ventilatiebox uit 2023;
- Bosch airco in de woonkamer, ook te gebruiken als verwarming. De airco kan zowel met afstandsbediening als een app op je telefoon op afstand worden bediend;
- Buitenkozijnen geschilderd in najaar 2023, voordeur geschilderd begin 2024;
- Tuin gerenoveerd in 2020 en voorzien van diverse stroompunten en verlichting;
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 141,79;
- Openbaar vervoervoorzieningen (bus, metro) op loopafstand;
- In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.012
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 141,79 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
267 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL B 10093
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 141,79 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.