• Verkocht

Tankenberg 128 2905 RB Capelle aan den IJssel Bergenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2024
Verkoopdatum
13 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Speels ingedeeld 2/3-kamer vide-appartement gelegen op de vierde (top)verdieping in de gewilde Bergenbuurt. Het appartement beschikt over een ruim terras op het zuiden gelegen, een ruime woonkamer met een open keuken, een slaapkamer en een vide. Tevens is er beschikking tot een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeergarage. De ligging is ideaal te noemen, nabij recreatiegebied Hitland en op loopafstand bevindt zich het overdekte winkelcentrum ''De Terp'' waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse benodigdheden. Diverse uitvalswegen en openbaar vervoer zijn ook op korte afstand gelegen.

Persoonlijke tekst eigenaar:
Bijna 20 jaar woon ik hier met ontzettend veel plezier. De open en ruime woonkamer, de ruimte boven met een inloopkast en het heerlijke terras met veel privacy waren voor mij de reden het huis te kopen. Een eigen parkeerplek in de garage is echt heel erg fijn.

Begane grond:
Afgesloten door een moderne hoofdingang, voorzien van videofooninstallatie, entree met trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen.

4e verdieping:
Entree, hal met de meterkast en de vaste kast met de warmte terugwininstallatie en CV-installatie (2018).

De woonkamer is voorzien van een open keuken welke beschikt over een combi oven/magnetron, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser.

Vanuit de woonkamer heeft u middels één van de schuifpuien toegang tot het terras welke is gelegen op het zuiden. Lekker zonnig dus!

Via de tussenhal is er toegang tot een ruime slaapkamer, een toilet (wandcloset en fonteintje) en de badkamer met een ligbad, een wastafelmeubel, de wasmachineaansluiting en er is vloerverwarming aanwezig.

Vide:
De vide geeft een speels effect aan dit appartement. De vide is een open ruimte met een inloopkast en kan worden gebruikt als slaap- of werkkamer.

Bijzonderheden:
Het appartementencomplex beschikt over een actieve VvE. De VVE-bijdrage is € 170,39,- per maand (incl. berging en parkeerplaats).

Afmetingen:
Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning.

Bouwjaar : 1978
Inhoud : 266 m³
Gebruiksoppervlakte wonen : 81 m²
Overige inpandige ruimte : 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 17 m²
Externe bergruimte : 5 m²

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.889
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 170,39 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL C 5655
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 170,39 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.