• Verkocht

Kerklaan 483 2903 HM Capelle aan den IJssel Koperwiek

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 230.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2021
Verkoopdatum
18 juni 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

WONEN IN HET HART VAN CAPELLE AAN DEN IJSSEL? Kerklaan 483, een goed verzorgd 3 kamer appartement met lift staat NU TE KOOP. De woning is gelegen op de vijfde verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex.

Wil je een woning naar je eigen woonwensen realiseren? Dan is dit een prima optie voor jou! Dit jonge complex verkeerd in een prima staat van onderhoud. Je krijgt de beschikking over een ruime woonkamer met half open keuken, balkon aan de voorzijde, 2 fijne slaapkamers en keurige sanitaire voorzieningen. Alle hardhouten raamkozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en de centrale verwarming is middels een eigen combiketel. Ook is er een eigen berging op de 2e verdieping.

De ligging direct boven winkelcentrum De Koperwiek is heel aantrekkelijk, want een scala aan winkels en andere voorzieningen zijn binnen handbereik. Aan de pleinzijde van het appartement is een heerlijk ruim balkon en op de eerste verdieping krijg je een eigen berging ter beschikking. Ideaal zijn natuurlijk de opstapplaatsen voor metro en bus voor uitstekende verbindingen met de omgeving. Recent is het Stadsplein heringericht en wordt nu een levendige 'huiskamer' van de stad genoemd. Het plein biedt ruimte voor onder andere de markt, evenement en horeca.

Graag nodigen wij je uit voor een vrijblijvende bezichtiging van het appartement. Van harte welkom!

Indeling:

* Ruimte entree op de begane grond met postbussen, bellentableau en lift.

Vijfde verdieping:
* Galerij naar de woningentree met de gang; meterkast en aparte kast met opstelling van de combiketel en mechanische ventilatie unit.
* Toiletruimte met een duoblok-toiletopstelling, fonteintje en lichtgrijze betegeling.
* Ruime, lichte woonkamer met gespoten plafond en een deur naar het balkon.
* Balkon gelegen op het oosten met prachtig uitzicht over de omgeving.
* Open keuken met een nette keukenopstelling voorzien van afzuigkap, spoelbak en lichte betegeling en de aansluiting voor de wasmachine of een vaatwasmachine.
* Slaapkamer I aan de galerijzijde met gespoten plafond.
* Nette badkamer met een douchecabine, wastafel, aansluiting van de wasmachine en lichtgrijze betegeling.
* Grote slaapkamer II aan de balkonzijde met gespoten plafond.

* Eigen berging op de tweede verdieping.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel B, geldig tot 23 maart 2028.
* Geheel voorzien van hardhouten raamkozijnen met isolerende beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een eigen combiketel (Nefit).
* De eigendomsoverdracht van deze woning dient plaats te vinden bij een projectnotaris, Hermans & Schuttevaer.
* In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule alsmede een artikel opgenomen dat kamerverhuur niet is toegestaan in onderhavig appartementencomplex.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 73 m²
* Externe bergruimte ca. 4 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 221 m³

Bijdrage V.v.E. : € 149,78 per maand
Bouwjaar woning : 1995
Oplevering : Direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.151
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 149,78 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
221 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL C 7127
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 149,78 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars

Bel 010-2404142

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.