• Verkocht

Boomberg 114 2905 BB Capelle aan den IJssel Bergenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2022
Verkoopdatum
2 mei 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

FANTASTISCH! WAT EEN SFEERVOL HUIS MET UNIEKE INDELING! Houd jij van 'niet-standaard', maar een eigentijdse look? Dan is deze super strak afgewerkte maisonnette woning op de 3e en 4e verdieping in de Bergenbuurt wat voor jou! Naast 84 m² woonoppervlakte krijg je een parkeerplaats en berging tot je beschikking. Welkom in het complex 'Boomberg'!
 
Je voelt je al thuis wanneer je de woning binnen stapt; de warme, eigentijdse kleuren, PVC vloer, verzorgde wand- en plafondafwerking, veel licht en hoge plafonds typeren de woning. Op de derde verdieping krijg je de beschikking over een lichte woonkamer en middels 2 schuifpuien toegang tot het heerlijke terras, de half open keukenruimte met luxe inbouwkeuken, de slaapkamer, de moderne badkamer en separate toiletruimte. Middels de wenteltrap is de vide op de 4e verdieping te bereiken. Deze fijne ruimte is nu ingericht als walk-in-closet en er is een separate bergruimte. Het geheel is luxe uitgevoerd en in-stap-klaar!  

De wijk Oostgaarde is gelegen nabij recreatie- en natuurgebied Hitland en het 's-Gravenweg-gebied. Op loopafstand zijn scholen, speelvoorzieningen en winkelcentrum 'De Terp' met openbaar vervoer (bus en metro). Om de hoek van de straat is eveneens een bushalte en het complex ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de A20 en A16. 

Wil je deze geweldige woning met eigen ogen bekijken? Wij nodigen je graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:
 
Begane grond:
* Centrale hoofdingang met videofooninstallatie, postbussen, lift en trappenhuis. 
* Eigen overdekte parkeerplaats (nr. 66) in afgesloten parkeergarage te bereiken middels de elektrische roldeur.
* Eigen berging (ca. 4 m²) in de onderbouw.

Derde verdieping:
* Hal voorzien van PVC-vloer; meterkast; vaste kast met de C.V.-ketel. 
* Sfeervolle, lichte woonkamer met grote raampartijen, voorzien van PVC-vloer, prachtige wandafwerking en gestuukte plafonds. Middels een dubbele schuifpui is er toegang tot het terras en er is een open verbinding met de keukenruimte.
* Groot terras gelegen op het oosten.
* Open keuken voorzien van inbouwkeuken met inbouwapparatuur: gaskookplaat met wok pit, oven, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine en schouw-afzuigkap. 
* Toiletruimte met strakke vloer- en wandafwerking en speelse nis en voorzien van wandtoilet en natuurstenen fonteinmeubel.
* Badkamer met strakke vloer- en wandafwerking en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met natuurstenen wastafel, designradiator en de aansluiting voor de wasmachine. 
* Slaapkamer voorzien van PVC-vloer en strakke wand- en plafondafwerking. 

Middels de wenteltrap toegang tot de vierde verdieping:
* Open ruimte/vide nu in gebruik als walk-in-closet voorzien van PVC-vloer. Er is een 2e slaapkamer te realiseren.
* Bergruimte. 
 
Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 12 juni 2027.
* De bergenbuurt waar het appartement is gelegen is een beschermd stads-/dorpsgezicht. 
* De woning is geheel voorzien van aluminium raamkozijnen met dubbele HR++ beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2017).
* Het gehele appartementencomplex is in 2002 gerenoveerd.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 84 m²
* Externe bergruimte ca. 4 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 16 m²
* Inhoud ca. 285 m³
 
Bijdrage V.v.E.                   : € 192,- per maand
Bouwjaar woning               : 1977
Oplevering                        : In onderling overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.869
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 192,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL C 5656
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 192,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars

Bel 010-2404142

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.