Akkerwinde 61 2906 XD Capelle aan den IJssel Akker/Haagwinde

Wat een uitzicht!

Supercentraal gelegen 4-kamer APPARTEMENT op de 9e verdieping met vrij uitzicht op de skyline van Rotterdam!

Met een balkon aan zowel de voor- als achterkant heeft u altijd keuze uit zon of schaduw!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Woonkamer met uitzicht op skyline Rotterdam
- 2 (optioneel 3) slaapkamers
- Ruime eetkeuken
- Badkamer met ligbad (Whirlpool)
- 2 balkons (zuidwesten en noordoosten)
- Privé-berging onderbouw (ca. 2.70 x 2.10) met stelling
- Woonoppervlakte ca. 105 m²
- Eigen grond

Gelegen nabij volop voorzieningen als buurtwinkelcentrum De Wingerd, shoppingcenter Alexandrium, metrostation Capelle-Schenkel, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Verzorgde entree met brievenbussen, intercom en toegang tot de bergingen en de liftinstallatie.

Negende verdieping:
Het appartement is m.u.v. de natte ruimtes voorzien van Vinyl vloerafwerking.

Entree met ruime hal en toegang tot de woonkamer, eetkeuken, slaapkamers, badkamer, toilet en een grote vaste bergkast met stelling.

Woonkamer, ruime woonkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde en een heerlijk weids uitzicht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de (optionele) 3e slaapkamer. Deze kamer staat nu in open verbinding met de woonkamer.

Balkon achterzijde, voorzien van grastapijt, dubbele zonwering en een fantastisch uitzicht!

Eetkeuken, ruime keuken aan de voorzijde, in L-vormige en rechte opstelling en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigschouw, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Slaapkamer 1 + 2, beide goed formaat slaapkamers aan de voorzijde.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ligbad met Whirlpool-functie, thermostaatkraan en douchescherm, een badkamermeubel met wastafel en spiegel met verlichting en een badkamerradiator.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een staand closet, een fonteintje en centrale afzuiging.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels centrale voorziening
- Houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. bovenlichten slaapkamers 1 en 2)
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 189,30 per maand (incl. berging, excl. voorschot stookkosten)
- Voorschot stookkosten ca. € 135,- per maand
- Energielabel C
- Bouwjaar ca. 1972

Oplevering: in nader overleg met verkopers.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.