• Verkocht

Chopinstraat 155 2901 EE Capelle aan den IJssel Chopinbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 januari 2024
Verkoopdatum
26 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit heerlijke en goed onderhouden 3-kamer appartement met loggia op het zuiden is gelegen in de kindvriendelijke en gewilde wijk 's-Gravenland. Het appartement bevindt zich in een kleinschalig complex op loop- en/of fietsafstand van winkelcentrum Puccinipassage, metrostation Capelsebrug en overige voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en gezondheidscentrum. De rijksweg A16 is binnen enkele minuten bereikbaar. Rond het gebouw is voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar. Kortom, een fijn en keurig appartement met een perfecte ligging in een leuke buurt!

Indeling:

Begane grond:
Keurig verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift, trappenhuis en de gemeenschappelijke fietsenstallingen.

1ste verdieping:
Overdekte gang/galerij, entree appartement, via de hal is er toegang tot alle vertrekken.

Woonkamer/keuken:
Deze lichte woonkamer heeft een toegang naar de halfopen keuken. De keuken is voorzien van een keuken in hoekopstelling voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser.

Slaapkamers:
Het appartement heeft 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met toegang tot de zonnige loggia.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, zwevend toilet en een designradatior.

Inpandige berging:
Was-/stookruimte met wasmachine aansluiting, opstelplaats droger en C.V.-ketel.

Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer in donkere kleurstelling (met uitzondering van de badkamer en de was-/stookruimte).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1992;
- Loggia op het zuiden;
- Inpandige berging (was-/stookruimte) aanwezig;
- Gemeenschappelijke fietsenstallingen;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur;
- Energielabel C;
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van circa € 145,00;
- Oplevering in overleg

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.899
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 145,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (corridorflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Inhoud
229 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline/4 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL E 2383
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

't GoeieHuys Vastgoed BV

Bel 0102028211

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.