• Verkocht

Herman Gorterplaats 97 2902 TB Capelle aan den IJssel Dichtersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 februari 2024
Verkoopdatum
13 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Erg leuk hoek-appartement met vernieuwde fraaie badkamer!

Een sfeervol en goed onderhouden 3-kamer hoekappartement, gelegen op de vierde verdieping, met een zonnig balkon en een leuk uitzicht!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Royale en lichte woonkamer
- Fraaie badkamer/toilet, vernieuwd in 2021
- Nette keuken aan de voorzijde
- 2 slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast
- Zonnig balkon met groen uitzicht (zuidwesten)
- Privé berging in de onderbouw
- Woonoppervlakte ca. 84 m²

Gelegen nabij het centrum van Capelle, op loopafstand van metrostation Slotlaan, winkelcentra Slotplein en De Koperwiek, scholen, kinderdagverblijven, gezondheidszorg, uitvalswegen, etc.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Verzorgd entree met brievenbussen, bellentableau met videofoon, en toegang tot de bergingen, trappenhuis en dubbele liftinstallatie.

Vierde verdieping:

Het appartement (m.u.v. badkamer/toilet) is voorzien van laminaat vloerafwerking.

Entree/hal met toegang tot woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, inloop(garderobe)kast en badkamer/toilet.

Woonkamer, een ruime en lichte woonkamer, met toegang tot het balkon.

Keuken, gelegen aan de voorzijde, voorzien van een recht keukenblok. Verder bevat de keuken diverse apparatuur: een 4-pits gaskookplaat met RVS-afzuigkap, koel-vriescombinatie (2023), vaatwasser (mei 2022), combimagnetron en een wasmachineaansluiting.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, is een ruime slaapkamer. Deze kamer heeft toegang tot de eveneens ruime inloopkast. De inloopkast is ook vanuit de hal te betreden.
Slaapkamer 2, eveneens gelegen aan de voorzijde.

Badkamer/toilet, een fraaie, moderne badkamer, vervangen in maart 2021. Geheel betegeld en voorzien van een grote inloopdouche met inbouwkraan, handdouche en rainshower, een hangend closet, waskom met onderlade en spiegel en elektrische afzuiging.

Balkon, een breed en zonnig balkon (zuidwesten) met leuk uitzicht over een groen park, zonwering en kunststof vlonderdelen.

Berging (ca. 3.20 x 1.50), gelegen in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels blokverwarming
- Houten kozijnen
- Dubbele beglazing (m.u.v. te openen ramen)
- Energielabel E
- Actieve VvE, bijdrage ca. €180,- per maand, excl. voorschot stookkosten ad. €150,- per maand.
- Elektra groepenkast vernieuwd
- Privé berging in de onderbouw
- Bouwjaar ca. 1967

Oplevering: in overleg met de verkopers.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.274
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 180,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 180,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kok Makelaars

Bel 010-4506777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.