• Verkocht

Aristotelestuin 10 2908 XE Capelle aan den IJssel Tuinenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 252 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 augustus 2020
Verkoopdatum
11 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een leuke plek om te wonen! Helemaal aan de rand van de tuinenbuurt gelegen hoekwoning met een grote tuin (ruim 200m2!) en veel privacy. Ideale woning voor iemand met een passie voor tuinieren!

Deze compacte eengezinswoning heeft een praktisch indeling en een verzorgde en neutrale uitvoering.

De Tuinenbuurt is een populair stuk Schollevaar, gelegen aan de rand van de wijk en tegen Nieuwerkerk aan. De buurt is ruim van opzet en vrij groen. Op ca. 10 minuten lopen is het onlangs gerenoveerde winkelcentrum De Scholver en treinstation Schollevaar.

Begane grond:
Entree in de hal met toilet, meterkast, trapopgang en de deur naar de woonkamer. De woonkamer van 30m2 is dankzij het zijraam lekker licht en is voorzien van een sfeervolle vloer met een eikenhouten toplaag en een fraaie allesbrander. Via een deur is de achtertuin te bereiken en een toog geeft toegang tot de keuken aan de voorzijde. Deze is 7m2 en heeft een L-vormige uitvoering met een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een kookplaat met vlakschermafzuigkap, een oven en een magnetron.

1e Verdieping:
Overloop met de deuren naar de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 12, 10 en 7m2. In de kamer van 7m2 zit ook de aansluiting voor de wasmachine.
De badkamer in wit is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafel en 2e hangend toilet.
De verdieping heeft net als de begane grond een mooie multiplank vloer met een houten toplaag.

Buitenruimte:
De achtertuin is 16,5 meter diep en bijna 7,5 meter breed! De zijtuin is ca. 2 meter breed en de voortuin is ca. 5 meter diep. Kortom, een fantastische buitenruimte die door de diepte en de breedte altijd wel een plek in de zon of juist de schaduw biedt. Er zijn o.a. diverse mooie fruitbomen en een prachtige palmboom. Tegen de woning is een vlonderterras gemaakt. In de tuin is een stenen berging en een houten berging. De ligging is heerlijk groen en rustig want rondom is een groenstrook met een voet-en fietspad.

Bijzonderheden:
De kruipruimte is geïsoleerd. Isolerende beglazing.
De gevel is gereinigd en geïmpregneerd.
Verwarming en warm water via stadverwarming.
Het huis is gelegen op 252m2 eigen grond!
De woning heeft multiplank vloeren. Dit is een massief houten toplaag verlijmd op stevig multiplex, waardoor er weinig 'werking' optreed. De mooie toplaag is enkele mm dik en kan diverse keren geschuurd worden voor een lange levensduur van de vloer. De toplaag van de begane grond is iets dikker dan die op de eerste verdieping.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.353
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Allesbrander en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL D 2366
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CAPELLE AAN DEN IJSSEL D 4776
Oppervlakte
64 m²

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
135 m² (18,5 meter diep en 7,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Santen Makelaars

Bel 010-2580180

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.