• Verkocht

Rubenssingel 129 2902 GW Capelle aan den IJssel Schildersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een goed onderhouden en in 2016/2017 verbouwde 6-kamer tussenwoning met vrij zicht op de singel? Gelegen in de kindvriendelijke wijk Middelwatering in Capelle aan den IJssel? Kom dan eens kijken bij deze woning met doorzon woonkamer, 5 grote slaapkamers, keurige keuken met inbouwapparatuur, nette badkamer/sanitair, woning brede dakkapel aan de achterzijde en verzorgd aangelegde voor-/achtertuin. Daarnaast bevindt de woning zich op loopafstand van diverse winkels aan het Slotplein en de Koperwiek, (basis)scholen, speel-/sportvoorzieningen, openbaar vervoer (bus en metro) en er is een goede verbinding richting de uitvalswegen A16/A20.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, meterkast (2017), toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping en toegang naar de woonkamer en de keuken. Doorzon woonkamer met laminaatvloer, open haard, keurige keuken en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne open keuken (2016) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en bergruimte middels onderkasten. De achtertuin is verzorgd (aangelegd in 2018), is gelegen op het zuidoosten, met stenen berging en een achterom.

1e verdieping
Overloop, bergkast, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers bevinden zich zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning en zijn alle drie voorzien van een laminaatvloer, waarvan één met toegang tot het balkon aan de voorzijde. De badkamer (2016) met douche, 2e toilet, dubbele wastafel met meubel en een designradiator.

2e verdieping
Overloop, bergruimte middels knieschotten, aansluiting voor de wasmachine/droger, opstelling van de Cv-ketel (Intergas, 2014) en toegang tot twee slaapkamers met laminaatvloer, bergruimte middels knieschotten, een Velux dakraam en een woning brede dakkapel (2016) aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden
* energielabel B;
* bouwjaar circa 1965;
* gelegen op eigen grond;
* verbouwd in 2016/2017;
* muurisolatie voorzijde (2018);
* buitenschilderwerk is gedaan in 2019;
* verwarming en warm water middels Cv-ketel Intergas (2014);
* vrijwel geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
* een woning brede dakkapel (2016) aan de achterzijde van de woning;
* recentelijk in 2020 opgehoogde en vernieuwde voortuin met vrij uitzicht op de singel;
* achtertuin (2018) met ligging op het zuidoosten, vrijstaande stenen berging en achterom;
* op loopafstand van winkelcentrum Koperwiek, (basis)scholen en speel-/sportvoorzieningen;
* in de directe nabijheid van openbaar vervoer (bus en metro);
* er is een goede verbinding richting de uitvalswegen A16 en A20;
* oplevering is mogelijk na 1-5-2021, conform de lijst van roerende zaken.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.680
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL B 7259
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.