• Verkocht

Capelseweg 190 2907 XE Capelle aan den IJssel Stadsdeelpark

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2020
Verkoopdatum
4 januari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Kopers opgelet! Zoek je een woning met karakter én gelegen op een zeer centrale locatie? Dan is deze sfeervolle woning aan de rand van het Schollebos met ruime living, keurig sanitair en 2 ruime slaapkamers echt iets voor jou!

Deze woning is goed bereikbaar, zowel per auto als met openbaar vervoer, bevindt zich op korte afstand van diverse scholen, sport- en recreatievoorzieningen en de winkelstraat Bermweg voor de dagelijkse boodschappen. Ook ben je binnen 10 minuten bij Alexandrium I, II en III en treinstation Alexander. Echt alles in de buurt dus!

Binnen tref je een lichte living met een nette laminaatvloer, mooie lichtinval, nette wand- en plafondafwerking, een half open keuken met een inbouwkeuken in hoekopstelling. Deze is onder andere voorzien van RVS spoelbak, gasfornuis (5-pits) met grote oven. In de bijkeuken tref je de vaatwasser, net als de wasmachine aansluiting en heb je toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping tref je 2 slaapkamers, waarvan één met kastenwand met schuifdeuren en een complete badkamer. De badkamer is te bereiken vanaf de overloop en heeft een douche, tweede toilet, wastafel en nette betegeling.

Aan de achterzijde van de woning tref je de gezellige en zonnige achtertuin met een ruime berging, grenzend aan het Schollebos. Er is sprake van een recht van overpad ten behoeve van Capelseweg 192.

Kortom: een karakteristieke woning op een centrale locatie!

ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Indeling, voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden in de brochure.

Begane grond:
Voortuin.
Woningentree, hal met meterkast, toilet, ruime L-vormige woonkamer, half open keuken in hoekopstelling met toegang tot de bijkeuken met vaatwasser, wasmachine aansluiting, een extra keukenblok en C.V. combiketel.
Achtertuin, gesitueerd op het noordoosten met een ruime berging.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand, badkamer met douche, wastafel, tweede toilet en nette betegeling.

Bijzonderheden:

• Ruime en sfeervolle woonkamer.
• 2 Ruime slaapkamers.
• Gezellige achtertuin met berging, grenzend aan het Schollebos.
• Vernieuwde meterkast.
• C.V. combiketel Vailliant HR (2000).
• Geheel voorzien van isolerende beglazing.
• Recht van overpad t.b.v. buren nr. 192.
• Totale woonoppervlakte ca. 76 m2.
• Totale inhoud ca. 225 m3.
• Totaal perceel 132 m2.
• Bouwjaar 1934.
• Eigen grond.

Vraagprijs : € 225.000,- K.K.
Oplevering : In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.961
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL A 4337
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (9,36 meter diep en 4,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woongoed Makelaars

Bel 010 2580919
Mevr. Karin van Kruining - de Putter
Capelseweg 190
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar liep naar wens. Hij was altijd bereid om ons te woord te staan, desnoods 's avonds. Ik zou deze makelaar zeker aanbevelen.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.