• Verkocht

Bernsteinstraat 108 2901 JH Capelle aan den IJssel Paganinibuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Keurig moderne 5-kamer eengezinswoning met gebruiksvriendelijke zonnige achtertuin op het zuiden. De woning heeft een zeer verzorgd modern interieur met moderne keuken en badkamer. Strakke wanden en optimaal bruikbare 2e verdieping. De woning is gesitueerd in een kindvriendelijk woonerf en heeft een verzorgde frisse uitstraling.

Indeling:
Begane grond
entree/hal, toilet voorzien van wandcloset, fonteintje, brede wandtegel met mozaïekdetails en lichtgrijze plavuizenvloer. Tuingerichte woonkamer met deur naar de zonnige achtertuin met stenen berging, moderne L-vormige keuken met inbouwkoelkast, diepvriezer, gaskookplaat, vaatwasmachine, natuurstenenblad, mozaïektegel en afzuigkap met directe afvoer naar buiten;

1e verdieping:
overloop met hoekbergkast, 2 achterslaapkamers afm. ca. resp 4.45x3.00 met garderobekast en ca. 2.52x2.03, 1 voorslaapkamer afm. ca. 3.67x2.51 met schuifkastenwand en moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet, brede grijze wandtegels en lichte plavuizenvloer.

2e verdieping
overloop met gedeelde dakkapel, wasmachine opstelplaats en CV-installatie. Tevens bevindt zich hier de royale 4e slaapkamer afm. ca. 5.00x3.20 met dakkapel en laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1998
- dak-, muur- en vloerisolatie
- geheel voorzien van dubbel glas
- volledig eigen grond situatie
- mooi verzorgd en strak interieur
- zonnige achtertuin op het zonnige zuiden
- stenen berging in achtertuin
- buitenzijde volledig geschilderd in 2020
- verwarming en warmwatervoorziening door middel van HR CV combiketel 2015
- de woning is gesitueerd in de gewilde woonwijk "s-Gravenland met winkelcentrum Puccinipassage, basisscholen, openbaar vervoer (metro/bus) en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.505
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ( combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL E 2431
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
49 m² (9 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruseler Makelaars Capelle

Bel 010-4515100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.