• Verkocht

Floridaweg 31 2905 AD Capelle aan den IJssel Amerikaansebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2021
Verkoopdatum
8 juli 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

KIJKMOMENTEN EN BEZICHTIGINGEN VOOR DEZE WONING ZIJN VOL!
WIJ KUNNEN U ALLEEN NOG NOTEREN OP DE RESERVE LIJST.

Een instapklare 5-kamer eengezinswoning gelegen in een rustige straat in de wijk Oostgaarde in Capelle aan den IJssel. Deze tussenwoning is intern keurig verbouwd en vernieuwd, heeft een heerlijk lichte doorzon woonkamer, 4 slaapkamers, keurige keuken, badkamer, sanitair en een ruime achtertuin met ligging op het zuiden, vrijstaande stenen berging en achterom. Daarnaast bevindt de woning zich nabij winkelcentrum De Terp, recreatiegebieden Hitland en 's-Gravenweg, openbaar vervoer (bus, metro) en er is een goede verbinding richting de uitvalswegen A16/A20.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, toilet met fonteintje (2015), meterkast (2015), bergkast, trapkast en toegang naar de woonkamer en de keuken. Een ruime en lichte doorzon woonkamer met stuuk wand-/plafondafwerking en een laminaatvloer. De keuken (2015) is geplaatst in dubbele wandopstelling en is onder andere voorzien van Quooker, 10 liter close-in boiler, vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin (zuiden), elektrisch bedienbaar zonnescherm, buitenkraan, vrijstaande stenen berging met aangebouwde terrasoverkapping en achterom.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers bevinden zich zowel aan de voor- als aan de achterzijde en zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer (2015) heeft een douche, 2e toilet, wastafelmeubel met spiegel en radiator voor de handdoeken.

2e verdieping
Overloop, knieschotten, opstelling van de Cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Slaapkamer 4 met laminaatvloer, dakraam en bergruimte middels knieschotten.

Bijzonderheden
* energielabel D;
* bouwjaar circa 1972;
* gelegen op eigen grond;
* geheel stuuk wand-/plafondafwerking;
* vrijwel geheel voorzien van dubbel glas;
* voor- en achtertuin (zuiden) en achterom;
* elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde;
* vrijstaande stenen berging met aangebouwde terrasoverkapping;
* buitenschilderwerk is gedaan in 2020 (voor- & achterzijde);
* dakisolatie is geplaatst in 2018;
* verwarming middels Cv-ketel, Intergas (2017);
* de badkamer en de keuken zijn vernieuwd in 2015;
* nabij (basis)scholen, winkels, openbaar vervoer (bus en metro) en recreatiegebied Hitland;
* oplevering is in overleg, conform de lijst van zaken.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.095
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,82 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL C 6307
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.