• Verkocht

Floridaweg 50 2905 AG Capelle aan den IJssel Amerikaansebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 178 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2021
Verkoopdatum
28 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Super locatie! Woning waar u zo in kunt!

Keurig onderhouden en verzorgde 5 kamer eengezinswoning met mooie vrije ligging van achtertuin aan groot plantsoen. Mooie, met 1 dakkapel vergrote 2e verdieping.

Indeling:

entree/hal, meterkast, trapkast, toilet met wandcloset, brede wandtegel en plavuizen vloer. Luxe moderne open keuken met inbouw gaskookplaat, magnetron, elektrische oven, vaatwasmachine, RVS afzuigkap en eetbar.
Mooie lichte woonkamer afm. ca. 7.20x3.60 met strakke wand- en plafondafwerking.
Riante achtertuin met gezellige veranda en stenen berging;

1e verd.:

overloop, 1 voorslaapkamer afm. ca. 3.60x3.10 en 2 achterslaapkamers afm. resp. ca. 4.05x3.60 en 3.15x2.30. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset, designradiator, brede wandtegel en plavuizenvloer;

2e verd.:

overloop en fantastische lichte 4e slaapkamer afm. ca. 4.62x3.95 met kunststof dakkapel (2018) met HR dubbele beglazing (u waarde 1.1) met knieschotbergingen, strakke wanden en laminaatvloer.

Bijzonderheden:

- bouwjaar 1972
- volledig gerenoveerd in 2015 (dakkapel 2018)
- nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing en horren
- volledig eigen grond situatie
- voortuin op het zuidwesten afm. ca. 6.50x6.45
- grote diepe en brede achtertuin afm. ca. 13.00x6.45
- slaapkamer met 4 jaargetijdenschilderij (uitzicht achterslaapkamer)
- alle wanden voorzien van strakke muurafwerking
- grotendeels voorzien van laminaatvloer
- verwarming en warmwatervoorziening door middel van "Vaillant" HR combiketel
- erg mooie, strak ingerichte eengezinswoning op unieke locatie grenzend aan groot plantsoen
- gunstig gesitueerd nabij openbaar vervoer, op 2 minuten loopafstand van metro en bus en winkelcentrum "De Terp"
- nabij recreatie-/natuurgebied "Hitland" en het "Schollebos"
- oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.045
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL C 6632
Kadastrale kaart
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (13 meter diep en 6,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ruseler Makelaars Capelle

Bel 010-4515100
Een funda gebruiker
Floridaweg 50
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Art Knibbe van Ruseler makelaars, weet wat hij doet. Hij werkt volgens een plan, wat ook werkt. We zijn zeer tevreden over zijn begeleiding en advies. Hij bracht rust, in een spannende periode.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Delta NVM Makelaars

Bel 0180-200000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.