• Verkocht

Bachstraat 165 2901 JZ Capelle aan den IJssel Paganinibuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2021
Verkoopdatum
28 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Kopers opgelet! Op één van de rustigste plekjes in 's-Gravenland bieden wij deze sfeervolle, zeer ruime en goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning met een moderne woonkeuken, 4 grote slaapkamers en een zonnige achtertuin.

De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ’s-Gravenland nabij scholen, het gezellige winkelcentrum aan de Puccinipassage voor de dagelijkse boodschappen en is goed bereikbaar met zowel de auto als per openbaar vervoer. Zo bent u binnen 10 autominuten in het centrum van Rotterdam en zijn de snelwegen A16 en A20 alsmede bus- en metrostation Capelsebrug binnen handbereik.

Binnen tref je een ruime tuingerichte woonkamer met een massief houten plankenvloer, nette wand- en plafondafwerking en toegang naar de achtertuin. De moderne en zeer complete woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met 5 pits gaskookplaat en oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer (4 laden) en een magnetron.

Op de eerste verdieping tref je 2 ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloeren en een nette badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.

De 3e en 4e slaapkamer bevinden zich op de tweede verdieping en hebben beide een grote dakkapel. Hier tref je ook de aparte wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting.

Aan de achterzijde heeft deze woning een sfeervolle achtertuin met sierbestrating waar je 's-avonds nog lang kan nagenieten van een mooie zomeravond. Verder is er een grote houten berging.

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19!

WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Indeling, voor de maatvoering verwijzen we je graag naar de plattegrond in de brochure.

Begane grond.

Voortuin met sierbestrating en eigen parkeergelegenheid.
Woningentree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, grote en lichte woonkamer met toegang naar de achtertuin, complete woonkeuken met diverse apparatuur.
Zonnige achtertuin met sierbestrating en een houten berging, goed bereikbaar middels het achtergelegen pad.

Eerste verdieping.
Overloop, 2 grote slaapkamers, nette badkamer.

Tweede verdieping.
Overloop met aparte wasruimte en eveneens 2 grote slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast en CV combiketel.

Bijzonderheden:
• Rustige en kindvriendelijke woonwijk
• Centrale ligging en goed bereikbaar per auto
• Op loopafstand van metrostation Capelsebrug
• Op loopafstand van winkelcentrum Puccinipassage
• Grote living met een massief houten vloer (Esdoorn)
• Woonkeuken met moderne inbouwkeuken
• Badkamer met ligbad
• 4 Grote slaapkamers
• Volledig geïsoleerde woning
• Geheel hardhouten kozijnen met isolerende beglazing
• Dakkapellen hebben kunststof kozijnen en zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
• C.V. combiketel (Intergas HR/ bouwjaar 2010).
• Totale woonoppervlakte 140 m2.
• Totale inhoud 420 m3.
• Totaal perceel 149 m2.
• Bouwjaar 1994.
• Eigen grond.

Vraagprijs :€ 389.000,- K.K.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.779
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL E 1102
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (11 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Woongoed Makelaars

Bel 010 2580919

VBO aankoopmakelaar

Stapper Vastgoed

Bel 010-2844444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.