Bernsteinstraat 51 2901 JH Capelle aan den IJssel Paganinibuurt

Kopers opgelet! Op één van de mooie plekjes van 's-Gravenland biedt Woongoed Makelaars u deze sfeervolle en uitstekend onderhouden 4 kamer eengezinswoning met een grote zonnige achtertuin.

De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ’s-Gravenland nabij scholen, het gezellige winkelcentrum aan de Puccinipassage voor de dagelijkse boodschappen en is goed bereikbaar met zowel de auto als per openbaar voer. Zo bent u binnen 10 autominuten in het centrum van Rotterdam en zijn de snelwegen A16 en A20 alsmede bus- en metrostation Capelsebrug binnen handbereik.

Binnen treft u een ruime tuingerichte woonkamer met een fraaie laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking en openslaande deuren naar de achtertuin. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven en 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, apothekerskasten en vaatwasser.

Op de eerste verdieping treft u 2 ruime slaapkamers voorzien van een schitterende PVC-vloer en een complete badkamer. Deze is voorzien van een grote douchecabine, wastafel, ligbad en nette betegeling. Op de overloop bevindt zicht het aparte 2e toilet (wandcloset).

De 3e slaapkamer op de zolderverdieping en heeft twee grote dakramen. Hier is genoeg ruimte voor eventueel een 4e slaapkamer. Op de overloop treft u ook de wasruimte met wasmachine aansluiting ook de C.V. HR combiketel (Intergas).

Aan de achterzijde heeft deze woning een sfeervolle achtertuin met sierbestrating waar u 's avonds nog lang kunt nagenieten van een mooie zomeravond. Verder is er een grote stenen berging.

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19!

WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Indeling, voor de maatvoering verwijzen we je graag naar de plattegrond in de brochure.

Begane grond.

Voortuin met sierbestrating en eigen parkeergelegenheid.
Woningentree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, grote en lichte woonkamer met trapkast. Half open keuken met diverse apparatuur.
Zonnige achtertuin met sierbestrating en een stenen berging bereikbaar middels tussengelegen pad.

Eerste verdieping.
Overloop, apart 2e toilet (wandcloset), 2 ruime slaapkamers, luxe moderne badkamer.

Tweede verdieping.
Overloop met wasmachine aansluiting en C.V. combiketel, 3e slaapkamer.

Bijzonderheden:

• Rustige en kindvriendelijke woonwijk.
• Centrale ligging en goed bereikbaar per auto.
• Op loopafstand van metrostation Capelsebrug.
• Op loopafstand van winkelcentrum Puccinipassage.
• Grote living met een laminaatvloer.
• Half open keuken met inbouw apparatuur.
• Moderne complete badkamer.
• 3 Grote slaapkamers.
• Volledig geïsoleerde woning.
• C.V. combiketel (Intergas HR/ bouwjaar 2014).
• Totale woonoppervlakte 120 m2.
• Totale inhoud 375 m3.
• Totaal perceel 148 m2.
• Bouwjaar 1997.
• Eigen grond.

Vraagprijs : € 359.000,- K.K.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.