• Verkocht

Mauritsstraat 2 2902 HK Capelle aan den IJssel Oude Plaats

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 101 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2021
Verkoopdatum
12 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Voor deze mooie woning hebben wij inmiddels het maximaal aantal bezichtigingen op een korte termijn ingepland. Als je met de knop 'Plan een bezichtiging' je belangstelling kenbaar maakt, dan plaatsen wij je op de reservelijst. Komen er een plekken vrij, dan zullen wij de aanvragen op volgorde van binnenkomst behandelen.

Sfeervolle jaren '30 woning in de karakteristieke buurt 'Oude Plaats'. De woning is in de loop der jaren aan de achterzijde zowel uit- als opgebouwd waardoor de uitbreidingsmogelijkheden optimaal benut zijn en er meerdere (slaap)kamers en een woonkeuken zijn gerealiseerd. Voorzieningen als winkels en openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving te vinden.

Indeling:
Begane grond:
Entree. Tochtportaal met de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is o.a. voorzien van een laminaatvloer en een gezellige allesbrander. De aangebouwde woon-/eetkeuken is licht en ruim en biedt openslaande deuren naar de tuin. Het keukenblok is licht uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van enige inbouwapparatuur als een oven, gaskookplaat en afzuigkap.

Vanuit de keuken is de wasruimte/bijkeuken bereikbaar met de aansluiting voor de wasapparatuur, de toiletruimte en een deur naar de tuin. Tevens is van hieruit toegang tot de wit/grijs uitgevoerde badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en dakkoepel.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang. Aan de voorzijde ligt de hoofdslaapkamer met dakkapel en vaste kastenwand. Aan de achterzijde liggen nog 2 slaapkamers in de dakopbouw.

2e verdieping:
Dankzij de grote dakopbouw is deze verdieping goed te benutten en bevindt zich hier de 4e slaapkamer. Tevens is er handige bergruimte in de knieschotten.

Tuin:
Er is een verzorgd aangelegde achtertuin welke mede door de hoekligging een groot deel van de dag zon biedt. De tuin is onderhoudsarm en er is een achterom aanwezig.
Naast het huis is er in samenspraak met de buren een 'doorloopberging' gecreëerd, welke voor een handige opbergruimte zorgt.

Bijzonderheden:
- De woning is in 2016 op de verdiepingen voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- In 2016 is de achtergevel op de verdiepingen, alsmede een deel van de aanbouw voorzien van fraaie onderhoudsvriendelijke Keralit gevelpanelen.
- De aanbouw van de keuken dateert van 1993
- De dakopbouw is in 1998 geplaatst
- Verwarming en warm water geschieden middels een C.V.-combiketel
- Winkelcentrum Slotplein, het Slotpark, metrohalte Slotlaan, zorgvoorzieningen en uitvalswegen zijn in de nabijheid aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.733
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
101 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL B 7398
Kadastrale kaart
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
22 m² (5,75 meter diep en 3,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Santen Makelaars

Bel 010-2580180

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.