• Verkocht

Solislaan 120 2909 SB Capelle aan den IJssel Fascinatio-west

Uitgelichte kenmerken

  • 186 m² wonen
  • 327 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2020
Verkoopdatum
9 juli 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Een riante woning van 186! m2 in het hartje van de woonwijk. Tuin op het zuiden, woonkeuken, inloopkast, dubbele parkeerplaats op eigen terrein en garage, kortom alles wat het moderne gezin kan wensen.

Maak een afspraak om deze ruime woning met eigen ogen te zien.

De wijk:
Fascinatio bestaat sinds 2011, en is daarmee de jongste wijk van Capelle aan den IJssel. Bij de ontwikkeling van de wijk heeft men gekozen voor een kindvriendelijke en ruime opzet, met veel groen en water, en een opvallende architectuur. De wijk is geïnspireerd op het sprookjesboek 'Fascinatio, de wonderwind' van Tom Manders jr. (de zoon van Tom 'Dorus' Manders). In het boek vertelt de oude walrus Articus in zijn ijsgrot aan zijn kleinzoon Difoe over zijn vrienden: zon, maan, aarde, water en wind. De harmonieuze wereld uit het boek is zo veel mogelijk naar de verschillende elementen van de wijk vertaald. Zelfs de architectuur van de woningen en het ontwerp van de straatlantaarns en bruggen in de wijk zijn geïnspireerd op het boek.

Een geweldig prettige woonwijk waar de variatie in luxe woningen direct opvalt. De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. het metrostation Kralingse Zoom en bedrijventerrein Rivium waar u middels de shuttlebus gebracht wordt. U rijdt in enkele minuten naar de uitvalswegen richting Rotterdam en de oprit naar de A16 richting Dordrecht, Gouda, Utrecht en Den Haag. In de wijk is ook een basisschool met creches, huisarts, apotheek en een supermarkt.

Solislaan:
De straatnaam Is een verwijzing naar de zon in het Sprookjesboek 'Fascinatio, de wonderwind' van Tom Manders

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met WC
Woonkamer ca. 5.45 x 5.40 met dubbele schuifpui naar de tuin op het zonnige zuiden
Woonkeuken ca. 4.70 x 6.80 met Amerikaanse koelkast, oven, combimagnetron en vaatwasser en toegang tot de tuin
Inpandige garage ca. 2.90 x 6.20 met kastenwand

1e Verdieping:
Overloop met WC
Masterbedroom ca. 4.50 x 4.50 met aansluitende inloopkast en toegang tot balkon
Riante badkamer ca. 2.20 x 3.25 met spa douche, hoekbad, design radiator en wastafel meubel met dubbele wastafel
Slaapkamer II ca. 3.25 x 4.50 aan de achterzijde
Grote slaapkamer III ca. 5.45 x 3.15 met kastenwand

2e Verdieping:
Ruime overloop met wasmachine aansluiting
Riante L-vormige kamer IV ca. 7.05 x 2.90/5.45
(deze verdieping biedt de mogelijkheid voor herindeling in 2 slaapkamers en een badkamer)

Vliering

Bijzonderheden:
Eigen grond
Woonkamer als garage zijn voorzien van vloerverwarming
De tuin is voorzien van een automatisch besproeingsysteem zowel voor als achter
Overdekte fietsenberging aan de zijkant van de woning
Houten berging in de achtertuin
Inpandige garage èn dubbele parkeerplaats op eigen terrein
Volledig geïsoleerd
Verwarming en warm water middels Stadsverwarming

Wat maakt deze woning zo speciaal? Neem een kijkje op onze website en ontdek wat de verkoper(s), vrienden, familie en kennissen van het huis en de omgeving vinden. 

“Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor aankoopbegeleiding.”

Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.495
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
327 m²
Inhoud
735 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL E 3291
Kadastrale kaart
Oppervlakte
327 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
149 m² (11,3 meter diep en 13,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Langejan

Bel 010-2720000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Fascinatio-west

Heel Capelle aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Fascinatio-west

Heel Capelle aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.