• Verkocht

Griegstraat 30 2901 JW Capelle aan den IJssel Bizetbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2020
Verkoopdatum
30 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Buitenmens?

In deze leuke keurig onderhouden aan het water gelegen tussenwoning op 126m2 eigen grond is het heerlijk vertoeven in de ruime achtertuin aan een fraaie waterpartij. Je kan er bijna de hele dag van de zon genieten, een hengeltje uitgooien of in een bootje stappen vanaf je eigen terras. De ligging in de kindvriendelijke wijk 's-Gravenland is ideaal, met alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen heel dichtbij.

Indeling (zie ook de 2D en 3D plattegronden):

Begane grond:
Voortuin, schuur met stroom- en wasmachine aansluiting;

entree, hal met meterkast, alarminstallatie, praktische garderobenis, toiletruimte met verlaagd plafond, toilet en fonteintje met onderkastje, trapopgang, deur naar de tuingerichte woonkamer witte plavuizenvloer met vloerverwarming, trapkast, moderne in 2019 geplaatste open witte keuken in U-opstelling aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, spoelbak met horecakraan, kunststof aanrechtblad en veel kastruimte. De woonkamer heeft een grote schuifpui naar de aan het water gelegen 10 meter diepe achtertuin op het noordoosten. De zon verschijnt er in de vroege ochtend en is aanwezig tot in de middag. In de namiddag geniet je tot zonsondergang op het terras aan het water van de laatste zonnestralen.

1e verd.:
Overloop, riante master bedroom aan de achterzijde van de woning (voorheen 2 slaapkamers) met grote diepe inbouwkast, aan de voorzijde van de woning bevinden zich de tweede slaapkamer en de badkamer. De verzorgde badkamer heeft een ligbad, wastafel met onderkast, badkamerkast, spiegel, 2e toilet, witte wand- en vloertegels, ruimte voor een separate douchehoek en een openslaand raam voor natuurlijke ventilatie. De hele verdieping is met uitzondering van de badkamer voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

2e verd.:
Zolder met derde slaapkamer, Velux dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger, CV-ketel (Vaillant 2011), mechanische ventilatie, bergvliering en extra bergruimte achter de knieschotten. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1994
- vanuit de bouw voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie
- geheel dubbele beglazing
- elektrisch bedienbaar zonnescherm
- begane grond gespoten wanden
- verwarming en warm water middels CV-combiketel Vaillant 2011
- vloerverwarming in woonkamer
- energielabel B
- volledig eigen grond situatie
- ideale ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer (metro/bus) en uitvalswegen
- oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.148
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL E 1267
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (10 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruseler Makelaars Capelle

Bel 010-4515100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.