• Verkocht

Rogaland 6 2905 AR Capelle aan den IJssel Scandinavischebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2023
Verkoopdatum
30 december 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime en moderne 6-kamer eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een dakkapel en grotendeels kunststof kozijnen.

De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen zoals scholen en een medisch centrum in de directe omgeving. Wijkwinkelcentrum en metrostation De Terp liggen op 3 minuten lopen. Ook uitvalswegen A16 en A20 zijn snel bereikbaar.

Indeling:
De nette voortuin grenst aan een doodlopend woonerf. Entree in de hal met meterkast, de stijlvol uitgevoerde toiletruimte met toilet en fontein en toegang tot de woonkamer.

De royale en sfeervolle woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming en een schuifpui naar de tuin. Tevens heeft de woonkamer deels een verlaagd plafond met spots en een een open haard voor extra warmte en sfeer. Aan de voorzijde van de woning heeft de woonkamer een fraaie erker.

De oorspronkelijke berging is uitgebouwd en ingericht als keuken. De keuken heeft een fraaie witte opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductie kookplaat, een koel-/vriescombinatie, een koffiemachine, een vaatwasser, een oven, een kokend waterkraan en een magnetron met stoomfunctie. Tevens heeft de keuken veel bergruimte door de apothekerskast en brede lades. Er is een lichtkoepel voor extra lichtinval. Achterin de keuken is er middels een schuifdeur toegang tot de ruime provisiekast en ook is er vanuit de keuken toegang tot de tuin.

De gehele living inclusief de keuken heeft een afmeting van ruim 60m2!

De ruime achtertuin is strak uitgevoerd met terras en vlonder en kunststof schuttingen. Tevens is er een buitenkraan, elektra aansluiting en achterom. Het terras is voorzien van inbouwspotjes en er is een houten berging voorzien van elektra.

Eerste etage:
Op de eerste etage zijn 3 slaapkamers en de badkamer.

De hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning is 16m2 en heeft een vaste kastenwand. De naastgelegen slaapkamer is 8m2. Beide kamers zijn voorzien van screens.

De aan de voorzijde gelegen slaapkamer is 11m2 en heeft toegang tot het balkon.

De badkamer is modern uitgevoerd met een douche met glazen deur, een ligbad, een tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. Tevens is er mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichtinval.

De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer en gestucte wandafwerking.

Tweede etage:
Op deze etage bevinden zich nog twee kamers en de tweede badkamer.

Er is een kamer van 5m2 met dakkapel en een ruime slaapkamer van 15m2 met dakkapel en ruime vaste schuifdeurkast, waarin de hybride CV-ketel (2022) netjes is weggewerkt.
Vanuit deze kamer is er toegang tot de badkamer, welke is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel met spiegelkast en een derde toilet (sanibroyeur). Tevens is er een designradiator, een plafond met inbouwspots en een Velux dakraam voor natuurlijke ventilatie. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de bergzolder te bereiken.

Bijzonderheden:
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
De gehele woning is voorzien van stijlvolle paneeldeuren;
De woning is nagenoeg geheel voorzien van glad gestucte wandafwerking.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.252
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE C 1413
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (11,12 meter diep en 5,03 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Santen Makelaars

Bel 010-2580180

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.