• Verkocht

Coen Botrede 57 2901 CE Capelle aan den IJssel Redebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 augustus 2021
Verkoopdatum
2 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Kopers opgelet! Wij heten jullie van harte welkom bij deze zeer aantrekkelijk uitgebouwde 5 kamer eengezinswoning met een ruime en lichte living en een zonnige tuin op het westen, in een rustige en gewilde woonwijk!

Bij binnenkomst tref je een leuke en zeer aantrekkelijke woning met een ruime living met een fraaie plavuizenvloer, nette wand- en plafondafwerking en een handige trapkast.

De complete keuken in U-vormige opstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met een combi oven- magnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel bergruimte.

Verder heeft de woning een zonnige achtertuin, gesitueerd op het westen. Deze is ook goed bereikbaar via het achter gelegen pad en heeft een stenen berging. Ideaal voor het stallen van een scooter of een motor.

Op de eerste verdieping tref je 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet, dakraam en nette betegeling.

Verder vind je op de tweede verdieping 3e slaapkamer samen met de aparte wasruimte. Hier treft je ook de aansluiting voor de wasmachine en de C.V. combiketel.

De woning is gesitueerd in een rustig en kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand van de gezellige winkelstraat Doormanstraat, diverse uitvalswegen A16 en A20 en opstapplaatsen voor openbaar vervoer. Zo bent u al binnen 15 autominuten in harte Rotterdam- Centrum. Verder op korte afstand van scholen, sport- en recreatievoorzieningen en het winkelcentrum 's-Gravenland voor uw dagelijkse boodschappen.

Kortom: een ruime en zeer complete woning!!

Benieuwd geworden? Neem contact op met Woongoed Makelaars op 010-258 09 19 voor het plannen van een bezichtiging.

ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Indeling: voor de maatvoering verwijzen we naar de plattegronden in de brochure.

Begane grond.
Voortuin met eigen parkeergelegenheid.
Woningentree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, ruime en uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval, half open keuken voorzien van inbouwkeuken en diverse apparatuur.
Zonnige achtertuin met een stenen berging en goed bereikbaar via achterpad.

Eerste verdieping.
Overloop, 2 voorheen 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping.
Overloop, wasruimte met wasmachine aansluiting en C.V. HR combiketel, 3e slaapkamer voorzien van een dakkapel met nokverhoging en dakraam.

Bijzonderheden:

• Rustige en kindvriendelijke woonwijk.
• Centrale ligging en goed bereikbaar.
• Op fietsafstand van Metrostation Capelsebrug.
• Op fietsafstand van winkelcentrum Puccinipassage.
• Parkeergelegenheid op eigen erf.
• Complete inbouwkeuken in U-opstelling.
• Zonnige achtertuin op het westen.
• 3 Ruime slaapkamers.
• C.V. combiketel (Remeha HR)
• Totale woonoppervlakte 114 m².
• Totale inhoud 395 m³.
• Totaal perceel 130 m².
• Bouwjaar 1980.
• Eigen grond.

Vraagprijs : € 350.000,- K.K.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.070
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL B 8753
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
47 m² (8,7 meter diep en 5,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woongoed Makelaars

Bel 010 2580919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.