• Verkocht

Anjerstraat 1 2906 CB Capelle aan den IJssel Bloemenbuurt-oost

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 107 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2021
Verkoopdatum
27 oktober 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In de geliefde wijk Schenkel gelegen sfeervolle eengezinswoning met dakopbouw op de 2e verdieping, 4 ruime slaapkamers, moderne badkamer en een zonnige achtertuin op het Zuiden met stenen berging. Gelegen op 107 m2 eigen grond.
De woning is gelegen aan een rustige straat met uitzicht op een groenstrook. Er is een supermarkt op loopafstand en diverse winkels in de omgeving, onder andere aan de gezellige Bermweg. De woning ligt verder aan de rand van Rotterdam en bij metrostation Schenkel en scholen.

Begane grond:
Entree in de ruime hal met de trapopgang, een trapkast en de deuren naar het verzorgde toilet en de woonkamer. De woonkamer heeft inclusief keuken een oppervlakte van ca. 32m2. De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en is voorzien van een laminaatvloer. Door de openslaande deuren is de op het Zuidwesten gelegen tuin met stenen berging te bereiken. De keuken is modern en landelijk uitgevoerd en onder andere voorzien van een keramische kookplaat, een afzuigschouw, een koelkast, een vaatwasser en een oven.

1e Verdieping:
Overloop met deuren naar de 3 slaapkamers, de badkamer en de wasmachinekast. De lichte slaapkamer aan de voorzijde is ca. 12m2 en heeft een Frans balkon met openslaande deuren en een sfeervolle erker. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 8 en 10m2. Een van deze kamers heeft een vaste schuifdeurkast. Tevens is er via een van deze kamers toegang tot het balkon. Deze verdieping is gedeeltelijk uitgevoerd met een laminaatvloer.

De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een douchecabine, een wastafel en een designradiator. Er is mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichtinval.

2e Verdieping:
Er is een vaste trap naar de 2e verdieping. Hier is een overloop met de C.V.-opstelling en toegang tot de zolderkamer. Door de ruime dakopbouw aan de achterzijde is de zolderkamer ca. 11,5m2.

Bijzonderheden:
Deze zeer verzorgde woning is geheel voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie;
Gelegen in de leuke Bloemenbuurt welke valt onder het Beschermd Stads- en dorpsgezicht van Capelle;
Het schilderwerk is uitgevoerd in 2020.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.398
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL A 5167
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (6,21 meter diep en 8,08 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Santen Makelaars

Bel 010-2580180
Een funda gebruiker
Anjerstraat 1
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed op de hoogte gehouden en zeer betrokken bij de verkoop van ons huis. Deskundig en open. Gewoon een aanrader !
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Santen Makelaars
Bedankt ook voor jullie positieve instelling en beoordeling! Wij vonden het ook een prettig verkooptraject en voor nu (of iets later vandaag ;-)) proost!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.