• Verkocht

Bouvigne 14 2907 WB Capelle aan den IJssel Gebouwenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 97 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2021
Verkoopdatum
20 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze ruime 5-kamer eengezinswoning op een heerlijke locatie is gelegen nabij het recreatiegebied met water, singels, bruggetjes en heel veel groen. De woning is gelegen op eigen grond in een kindvriendelijke woonwijk nabij alle dagelijkse voorzieningen. Verder is de wijk goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen, verschillende opstapplaatsen voor openbaar vervoer en bevindt de wijk zich op 10 minuten afstand van de metro. Ook ben je binnen 5 minuten fietsen op NS Station Capelle Schollevaar of binnen 15 minuten op NS station Rotterdam Alexander. Verder zijn het winkelcentrum Alexandrium I, II en III en de snelweg A20 binnen handbereik.

Indeling:

Voortuin: Ruime voortuin met stenen berging en toegang tot de woning.

Begane grond:
Entree/hal met vernieuwde meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang.
Ruime en hele lichte woonkamer met trapkast en deur naar de zonnige achtertuin met achterom. De achtertuin is heerlijk rustig gelegen en lekker groen. Dankzij de ligging op het zuiden kunt u hier heerlijk van de zon en rust genieten, hierbij is het zonnescherm geen overbodige luxe. Verder zal de trampoline achterblijven dus dit betekent een hoop speelplezier voor uw kinderen!
Aan de voorzijde treft u de keuken die is voorzien van diverse apparatuur, waaronder inductiekookplaat en oven (vaatwasser, magnetron en koel-vriescombi gaan mee) en kunststof kozijnen.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde treft u de ruimste slaapkamer welke is voorzien van kunststof kozijnen met hor.
De centrale badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel met meubel, tweede toilet en neutrale betegeling.
Slaapkamers twee en drie bevinden zich aan de achterzijde van de woning en bieden een leuk uitzicht over de achtertuin en het bos, deze kamers zijn eveneens voorzien van kunststof kozijnen met hor.

2e verdieping:
Op de ruime voorzolder zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. De zolder is nu multifunctioneel in gebruik. Door hier een wand te plaatsen is deze ruimte weer heel goed te splitsen tussen de gewenste ruimtes. Voorzien van kunststof dakraam met hor.

Bijzonderheden:
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en overal dubbele beglazing;
- Bouwjaar circa 1983;
- Woonoppervlakte circa 100m2;
- Circa 97 m2 eigen grond;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.190
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
97 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL D 5149
Kadastrale kaart
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.