Libellendans 8 2907 RN Capelle aan den IJssel Ervenbuurt

KIJKMOMENTEN EN BEZICHTIGINGEN ZIJN VOL GEPLAND. WIJ KUNNEN UW GEGEVENS ALLEEN NOG NOTEREN OP DE RESERVELIJST.

Een ruime 5-kamer hoekeengezinswoning met aangebouwde stenen berging aan de voorzijde, een zij-/achtertuin aan het water met ligging op het zuidoosten. Verder heeft deze woning een ruime woonkamer, vier grote slaapkamers, dakkapel aan de achterzijde, nette keuken, badkamer en sanitair. Daarnaast bevindt de woning zich in de directe nabijheid van het Schollebos, openbaar vervoer (trein en bus), winkelcentrum Picassopassage, (basis)scholen en er is een goede verbinding richting de uitvalswegen A16 en A20.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met fonteintje, toegang woonkamer en trapopgang naar 1e verdieping
Woonkamer met laminaatvloer, trapkast, zijraam en schuifpui naar tuin (ZO) aan het water
Keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur waaronder een oven, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap
Achter- en zij-tuin (ZO) handbediend zonnescherm en een kleine houten berging

1e verdieping
Overloop met toegang tot de diverse vertrekken
Slaapkamer 1 (voorzijde) met een laminaatvloer
Slaapkamer 2 (achterzijde) met zicht op waterpartij, een laminaatvloer en een dakkapel
Slaapkamer 3 (achterzijde) met zicht op waterpartij, een laminaatvloer en een dakkapel
Badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel met spiegel

2e verdieping
Open ruimte, bergruimte middels knieschotten, opstelling MV-unit en dakvenster

Bijzonderheden
* Eigen grond
* Energielabel C
* Bouwjaar circa 1982
* Verwarming en warm water middels stadsverwarming
* Aangebouwde stenen berging met aansluiting wasmachine
* Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing
* Zij- en achtertuin (ZO) zijn gelegen aan het water
* Gelegen in gunstige en kindvriendelijke buurt
* Op loopafstand van winkels en openbaar vervoer (bus en trein)
* Goede verbinding richting de uitvalswegen A16 en A20
* Voor de leveringsakte is een projectnotaris van toepassing
* Oplevering is in overleg, maar kan snel

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".