• Verkocht

Händelstraat 3 2901 JC Capelle aan den IJssel Bizetbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2021
Verkoopdatum
19 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze zeer centraal gelegen, royale uitgebouwde 6-kamer eengezinswoning is gelegen in de wijk 's-Gravenland. De gewilde en kindvriendelijke wijk heeft diverse scholen, speeltuinen en vele groenvoorzieningen. De woning is tevens gunstig gelegen nabij winkels, apotheek, huisarts, crèche, uitvalswegen en metrostation Capelsebrug. De woning beschikt over een diepe en zonnige achtertuin op het Zuidwesten. De woning is voorzien van een luxe keuken en badkamer en is gelegen op circa 159 m2 eigen grond.

Verkoper aan het woord:
Als verkopende partij kunnen we alleen maar zeggen dat wij met veel plezier in deze woning en wijk hebben gewoond, voorzien van alle gemakken in en om de woning, en niet onbelangrijk de ideale ligging in de wijk 's Gravenland. Het is een fijne buurt voor (jonge) gezinnen. We wensen de toekomstige bewoner(s) veel woongenot en plezier!

Indeling:

Voortuin:

Ruime voortuin met toegang tot de woning.

Begane grond:

Entree/hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en trapkast. De entree/hal is zeer ruim van opzet.

Aan de voorzijde van de woning treft u de luxe Siematic keuken welke in een U-opstelling is geplaatst. De keuken is voorzien van een Caesarstone werkblad en Siemens inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur bestaat uit een koelvriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en een afzuigschouw. Direct naast de keuken bevindt zich een ruime berging zodat u alle benodigdheden voor het gebruik in de keuken binnen handbereik heeft.

De woonkamer aan de achterzijde is zeer royaal dankzij de grote uitbouw en is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van een fraaie en moderne tegelvloer met vloerverwarming.

De achtertuin is heerlijk zonnig dankzij de ligging op het zuidwesten. De achtertuin is voorzien van een overkapping voor de fietsen, stenen berging met elektra en een houten blokhut. Verder is de achtertuin voorzien van een buitenkraan en elektrisch zonnescherm. Dankzij het zonnescherm kunt u kiezen tussen heerlijk in de zon of lekker in de schaduw. De achtertuin is tevens gemakkelijk bereikbaar via de achterom.

Eerste verdieping:

Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken.

Aan de voorzijde van de woning treffen we een slaapkamer en de badkamer. De fraai uitgevoerde badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, moderne wastafelmeubel met een kolomkast, tweede toilet en een handdoekradiator.

Slaapkamers twee en drie bevinden zich aan de achterzijde van de woning en bieden een leuk uitzicht op de achtertuin.

Tweede verdieping:

Voorzolder met opstelplaats voor de wasapparatuur en CV ketel (Vaillant bouwjaar 2014). Tevens is hier de toegang naar de vliering te vinden middels een luik en uitklapbare vlizotrap.

Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. De achterste slaapkamer is voorzien van een schuifkastenwand. De gehele achterzijde is voorzien van een shutter. De kamer aan de voorzijde biedt een mooi uitzicht op de wijk.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar circa 1994;
- Woonoppervlakte circa 141 m2;
- Gelegen op circa 159 m2 eigen grond;
- Energielabel B;
- Binnendeuren vervangen;
- Zonnige achtertuin op het Zuidwesten;
- Oplevering in overleg
- De woning voorzien van beveiligingscamera's aan de buitenzijde

WE BIEDEN EEN FRAAIE, INTERESSANTE EN RUIME WONING IN EEN ZEER GEWILDE WIJK. MAAK NU SNEL EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING !

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.369
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL E 1367
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.