• Verkocht

Bellinistraat 70 2901 KA Capelle aan den IJssel Puccinibuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 181 m² wonen
  • 231 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2021
Verkoopdatum
7 december 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Verrassend ruim twee-onder-een-kap gezinshuis met achtertuin aan het water! Deze woning heeft een oprit voor meerdere auto's, een garage en een voor- en achtertuin. Door de aanbouw aan de achterkant en een opbouw op de garage is het extra genieten. Het huis is zeer rustig en kindvriendelijk gelegen in een doodlopende straat recht tegenover een speeltuintje.

De gewilde wijk 's-Graveland ligt centraal in de nabijheid van heel veel voorzieningen en uitvalswegen. Metrostation Capelse Brug is op fietsafstand, daar vandaan ben je binnen 10 minuten in Rotterdam-Centrum, Capelle aan den IJssel, Ommoord of Nesselande. Het winkelcentrum Puccinipassage, De Koperwiek en Alexandrium Shopping Center zijn vanaf hier gemakkelijk bereikbaar. Andere voorzieningen zoals een ruim aanbod aan scholen, kinderopvang, sportverenigingen en gezondheidszorg zijn in de directe nabijheid te vinden.

Indeling:
Via de voordeur aan de zijkant is de woning te bereiken. Bij binnenkomst ben je in de hal en hier vind je een modern (zwevend) toilet met wastafeltje, de meterkast en een handige trapkast met veel bergruimte. Vanuit de hal stap je binnen in de ruime, lichte woonkamer met mogelijkheden voor een aparte zitgedeelte/televisiehoek, eetkamer of werkplek. Je kunt heerlijk genieten van de zithoek bij de open haard (met liftdeur). Deze ruimte heeft een schuifpui over de hele breedte naar de achtertuin. En gezellig televisie kijken kan je in het uitgebouwde gedeelte aan de achterkant van het huis.
De moderne eetkeuken met diverse apparatuur bevindt zich aan de voorzijde en heeft een erker (met zonnescreens) en vrij uitzicht over het speelveld. Op de gehele begane grond vloer ligt een houten vloer. De achtertuin ligt op het Zuidoosten en biedt veel privacy door al het groen en het water.

Eerste verdieping
Aan de voorkant bevindt zich slaapkamer I thans in gebruik als werkkamer, slaapkamer II en III bevinden zich aan de achterkant. Via een ruime, lichte werkkamer met aan de buitenzijde zonnescreens is slaapkamer IV bereikbaar. De moderne badkamer is voorzien van een grote douche, een dubbele wastafel en een toilet.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Op de bovenste verdieping bevindt zich de lichte slaapkamer V thans in gebruik als sportruimte. Ook zit hier de wasmachine en droger aansluiting. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1995;
- Woonopp. ca. 181 m²;
- Eigen grond;
- Energielabel A;
- CV-ketel 2015;
- Dubbel glas;
- Zonnepanelen (32 stuks);
- 5 Slaapkamers;
- Rustig gelegen straat voor alleen maar bestemmingsverkeer;
- Oprit voor meerdere auto's;
- Schilderwerk buiten 2020;
- Gedeeltelijk zonnescreens ;
- Oplevering in overleg;

Van Eijk Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Van Eijk Makelaars is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.729
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
648 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (2016)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL E 1616
Kadastrale kaart
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (8,4 meter diep en 8,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Ruseler Makelaars Nesselande

Bel 010-2220060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.