• Verkocht

Jan van Kanrede 20 2901 TB Capelle aan den IJssel Redebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2022
Verkoopdatum
31 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Kopers opgelet! Wij heten jullie van harte welkom bij deze zeer aantrekkelijk geprijsde 5 kamer eengezinswoning met een ruime living en een zonnige tuin in een rustige en gewilde woonwijk!

Bij binnenkomst tref je een leuke en aantrekkelijke woning met een ruime living met een fraaie plavuizenvloer, nette wand- en plafondafwerking en een handige trapkast.

De complete keuken in U-vormige opstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met een combi oven- magnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel bergruimte.

Via de schuifpui is de grote zonnige achtertuin bereikbaar. Deze is ook goed bereikbaar via het achter gelegen pad en heeft een grote stenen berging en een houten schuur. Ideaal voor het stallen van een scooter of een motor.

Op de eerste verdieping tref je 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Op de tweede verdieping vind je de 4e slaapkamer met op de overloop de aansluiting voor de wasmachine en de C.V. combiketel.

De woning is gesitueerd in een rustig en kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand van de gezellige winkelstraat Doormanstraat, diverse uitvalswegen A16 en A20 en opstapplaatsen voor openbaar vervoer. Zo bent je al binnen 15 autominuten in harte Rotterdam- Centrum. Verder op korte afstand van scholen, sport- en recreatievoorzieningen en het winkelcentrum 's-Gravenland voor uw dagelijkse boodschappen.

Benieuwd geworden? Neem contact op met Woongoed makelaars om een bezichtiging in te plannen.

ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Indeling: voor de maatvoering verwijzen we je door naar de plattegronden in de brochure.

Begane grond.
Woningentree, hal met meterkast, toilet, ruime woonkamer met veel lichtinval, halfopen keuken met inbouwkeuken en diverse apparatuur.
Zonnige achtertuin, gesitueerd op het oosten en goed bereikbaar via achterpad.

Eerste verdieping.
Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping.
Overloop met wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie en C.V. HR combiketel en de 4e slaapkamer voorzien van een dakkapel en dakraam.

Bijzonderheden:

• Rustige en kindvriendelijke woonwijk.
• Centrale ligging en goed bereikbaar.
• Op loopafstand van Metrostation Capelsebrug.
• Op loopafstand van winkelcentrum Puccinipassage.
• Veel parkeermogelijkheden.
• Complete inbouwkeuken in U-opstelling.
• Schuifpui naar de zonnige achtertuin
• 4 Ruime slaapkamers.
• Mechanische ventilatie (Itho 2019)
• C.V. HR combiketel (Nefit bouwjaar 2020)
• Totale woonoppervlakte 108 m2.
• Totale inhoud 300 m3.
• Totaal perceel 178 m2.
• Bouwjaar 1990.
• Eigen grond.

Vraagprijs : € 339.000,- K.K.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.139
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL E 178
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (13 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woongoed Makelaars

Bel 010 2580919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.