• Verkocht

Kringdans 3 2907 RL Capelle aan den IJssel Dansenbuurt-zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 111 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2024
Verkoopdatum
7 april 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan de rand van het Schollebos gelegen gezinswoning met een ruime achtertuin en drie grote slaapkamers!

Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een autoluwe straat. Diverse voorzieningen zoals de buurtsupermarkt, bushalte en scholen zijn in de directe omgeving gelegen. Winkelcentrum Picassopassage, het Alexandrium, treinstation Capelle Schollevaar en Rotterdam Alexander liggen op enkele minuten afstand.

Begane grond:
Entree in de hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste etage, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin, een laminaatvloer en een handige kast onder de trap.

Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken. Deze is uitgevoerd met een recht keukenblok in een lichte kleurstelling en losse apparatuur.

De achtertuin is gelegen op het noorden en diep genoeg om de gehele dag zowel zon als schaduw te kunnen vinden. Er is een terras, pergola, beplanting en houten schuttingen. Tevens is er een buitenkraan.

1e etage:
Op de eerste etage bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer.

De hoofdslaapkamer is ca. 17m2 aan de achterzijde en heeft een brede dakkapel. De tweede slaapkamer op deze etage is ca. 12m2.

De eenvoudige badkamer heeft een douche, een tweede toilet, een wastafel met spiegel en planchet en de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is tevens voorzien van mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichtinval.

2e etage:
De tweede etage is een mooie open ruimte van 17m2, dit betreft het woonoppervlak met een hoogte van meer dan 1,50m, het vloeroppervlak is ruimer vanwege de schuine kap van de woning. De ruimte biedt mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers. Met dakkapellen kun je hier nog veel ruimte toevoegen!

Bijzonderheden:
De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
De woning heeft een deels inpandige berging van 5m2;
Er is een dakkapel aan de achterzijde van de woning van 3,67m breed;
Verwarming en warm water is al gasloos, middels stadsverwarming;
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.789
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL D 5308
Kadastrale kaart
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (10,52 meter diep en 4,97 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Santen Makelaars

Bel 010-2580180
Ada Swets-Vergeer
Kringdans 3
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contract met de makelaar was perfect. Door een gezamenlijke app werden we goed op de hoogte gehouden. Altijd kunnen bellen met vragen, en altijd een goed duidelijk antwoord, en meedenkend. Zondermeer een aanrader.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.