• Verkocht

Rembrandtsingel 9 2902 GR Capelle aan den IJssel Schildersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2024
Verkoopdatum
10 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Kom gezellig kijken bij deze in 2022 geheel gemoderniseerde en in 2023 aanvullend geïsoleerde tussenwoning met energielabel A!

Deze leuke eengezinswoning vind je in de centraal gelegen Schildersbuurt, onderdeel van de groene en kindvriendelijke wijk Middelwatering. In de nabije omgeving van de woning tref je onder andere scholen, kinderopvanglocaties, speelgelegenheden, sportverenigingen, openbaar vervoer middels metro en bus, winkels én horeca, alles binnen 5 á 10 minuten lopen dan wel fietsen, kortom ideaal!

Indeling:

Begane grond.
Voortuin.
Woningentree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje. Praktische trapkast.
Heerlijke en lichte doorzonwoonkamer met keurige laminaatvloer in visgraatmotief en een keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast, vriezer, zwarte spoelbak met mengkraan en bergruimte. De huidige bewoners hebben een extra keukenblok geplaatst, voorzien van koelkast, vriezer, oven en nóg meer bergruimte. Heb je deze extra keuken niet nodig? Geen probleem, de keuken is op de laminaatvloer geplaatst en gemakkelijk te verwijderen.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de keurig aangelegde achtertuin met stenen berging, bereikbaar middels achtergelegen pad.

1e verdieping.
Overloop. Drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. De luxe badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, radiator en nette betegeling.

2e verdieping.
Overloop met wasmachine en droger (blijven achter), omvormer voor de zonnepanelen en C.V.-combiketel. Tot slot een vierde slaapkamer, die veel ruimte biedt door de dakkapel aan de achterzijde.

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19.

WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: ca. 1964;
• Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 109 m²;
• Gebruiksoppervlakte Overige inpandige ruimte (berging/schuur): ca. 5 m²;
• Inhoud: ca. 379 m³;
• Gevel en dak geïsoleerd in 2023;
• 2 zonnepanelen geplaatst in 2023;
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
• Op maat gemaakte raamdecoratie blijft achter;
• Energielabel A geldig tot 16-05-2033;
• Vier ruime slaapkamers;
• Verwarming middels C.V. combiketel (Remeha/2022);
• Winkels Slotplein op 2 min lopen;
• 1e supermarkt op 2 min lopen;
• Metrohalte Slotlaan op 3 min fietsen;
• Op 6 min fietsen van Winkelcentrum De Koperwiek;
• Nabij uitvalswegen zoals de A16 en A20;
• Voldoende aanvullende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving;
• Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.128
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL B 7325
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (11 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Woongoed Makelaars

Bel 010 2580919
Een funda gebruiker
Rembrandtsingel 9
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Nikki, Daan, Debby, and the whole team was very helpful and cooperative! They were very active in completing the process as soon as we needed, expediting many of the underlying activities. Very happy with the service!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

VBO aankoopmakelaar

@Work Makelaardij

Bel 010 261 3713

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.