• Verkocht

Meindert Hobbemastraat 22 2902 GM Capelle aan den IJssel Schildersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 221 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2020
Verkoopdatum
12 november 2020
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Verhuizen was nog nooit zo leuk en makkelijk!

Een tot in de puntjes afgewerkte en uitgebouwde EENGEZINSWONING (5 kamers) met een luxe open keuken, royale achtertuin en een parkeerplaats op eigen terrein!

De woning is uitgebouwd en in 2015 totaal gerenoveerd naar de huidige moderne maatstaven! Verder kunnen zelfs de meeste meubels overgenomen worden, oftewel: een UNIEKE KANS!!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotorapportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 450 67 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Royale en lichte uitgebouwde woonkamer
- Luxe en complete keuken (2015) met toegang bijkeuken
- 4 slaapkamers (inclusief slaapkamer op de begane grond)
- Badkamer met inloopdouche (2015)
- Fraai aangelegde achtertuin met berging en veranda (Oosten)(2016)
- Voortuin met eigen parkeervoorziening
- Woonoppervlakte ca. 105 m²
- Inhoud ca. 310 m³
- Perceeloppervlakte ca. 221 m² Eigen grond

Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Schildersbuurt, nabij volop voorzieningen als winkelcentra ‘Slotplein’ en ‘de Koperwiek’ met bijbehorende metrostations, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg, speelveldje en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer (2015).

Ruime entree/hal met toegang tot de woonkamer, de slaap/werk/hobbykamer (in de voormalige garage), meterkast, trap/bergkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, een heerlijk ruime en lichte woonkamer met glad gestuukte wanden en plafonds, inbouwspots, een schouw met een elektrische (waterdamp)inzethaard, jaloezieën aan voor- en achterzijde, tv-meubel en toegang tot de open keuken.
Diverse (roerende) zaken worden tevens ter overname aangeboden: hoekbank en fauteuil, salontafels, 65 Inch Led tv (Sony 2018) met geluidsinstallatie, het wandmeubel en de eettafel met 4 stoelen.

Keuken, luxe keuken met een keukenblok in L-vormige opstelling met greeploze lades en kasten, een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, kokend-water kraan (Daalderop), vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin en de naast gelegen bijkeuken.

Bijkeuken, voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting , opstelling CV-ketel en een doorgang naar de slaap/werk/hobbykamer welke voorzien van een grote schuifkastenwand.
De wasmachine- en droger (Bosch, 2018) en de losse vriezer worden ter overname aangeboden.

Toilet (2015), geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en een hoekfonteintje.

Eerste verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Alle slaapkamermeubilair en de mobiele airco worden ter overname aangeboden.

Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dubbele kastenwand met spiegel(schuif)deuren.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kast met schuifdeuren.

Badkamer, voorzien van gestuukte en gecoate vloer en wanden, een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafel met onderlades en een spiegel.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 9.30 x 8.50), voorzien van sierbestrating, een gazon met kunstgras, gezellige veranda (ca. 3.60 x 2.10), elektra, verlichting, buitenkraan, achterom en een houten schuur (ca. 3.55 x 1.95) met elektra, verlichting en RVS stellingen. De gehele tuininrichting inclusief, heater in de veranda, meubels en kussen blijft achter (2018).

Voortuin (ca. 5.55 x 8.50), voorzien van (sier)bestrating ten behoeve van een eigen parkeergelegenheid, groene borders, een buitenkraan en verlichting.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Bosch (2006)
- Kunststof kozijnen en gevelbekleding aan de voorzijde
- Volledig dubbele beglazing
- Slaapkamers en woonkamer voorzijde voorzien van elektrische zonwering (screens/rolluiken)
- Bouwjaar ca. 1957

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.619
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
79 m² (9,3 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kok Makelaars

Bel 010-4506777
Dhr. Dhr. J. van Delft
Meindert Hobbemastraat 22
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Helder en duidelijk communiceren en eerlijk en degelijk advies. Kent de markt en komt de gemaakte afspraken na.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schildersbuurt

Heel Capelle aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schildersbuurt

Heel Capelle aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.