• Verkocht

Arica 128 2903 PG Capelle aan den IJssel Vuykterrein

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 333 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 februari 2021
Verkoopdatum
2 mei 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Unieke plek aan het water en het groen, ruimte in en om de woning, nette keuken en sanitair, deze woning heeft het! Wij bieden u deze prachtige 2-ONDER-1-KAPWONING aan in de gewilde wijk Middelwatering op steenworp afstand van de Hollandsche IJssel. In de tuin vindt u altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw en in de garage kunt u hobbyen, werken én al uw spullen stallen. De rustige, kindvriendelijke straat en het grote speelveld direct achter het huis maken het plaatje compleet!

Begane grond
Entree en hal, hier bevindt zich de meterkast met 2 aardlekschakelaars en 8 groepen en het toilet met fonteintje. Verder biedt de hal toegang tot de woonkamer/keuken en de bijkeuken. De woonkamer is voorzien van stucwerkwanden, eikenhouten vloerdelen en een grote aluminium schuifpui welke voor veel lichtinval zorgt. De open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, gasoven, koelkast, dubbele spoelbak en een draaicarrousel. De bijkeuken is vanuit de hal en een buitendeur toegankelijk en is voorzien van een elektra -en wateraansluiting. De berging/garage is voorzien van twee openslaande deuren, een extra buitendeur en geeft toegang tot de bijkeuken. Boven de garage bevindt zich een grote bergruimte welke bereikbaar is via een vlizotrap.

Eerste verdieping
De overloop, voorzien van een zijraam en een laminaatvloer, biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamers 1 en 2 zijn beide voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 3 beschikt over een laminaatvloer, knieschotten, een tuimelraam en toegang tot de studeerkamer welke beschikt over knieschotten en 2 tuimelramen. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en een designradiator.

Tweede verdieping
De overloop is voorzien van hoge knieschotten, CV-ruimte en biedt toegang tot de slaapkamer welke beschikt over een dakraam, knieschotten en een wastafel.

Tuin
De zonnige zij -en achtertuin is gelegen aan het water en zowel op het zuidoosten als het zuidwesten gesitueerd. In de tuin vindt u altijd wel een plekje in de zon of schaduw en is er de mogelijkheid voor uw eigen moestuin.

Bijzonderheden
De woning is voorzien van 8 zonnepanelen en een zonneboiler. Voor de maatvoering verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Isolatievoorzieningen
De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en geheel van dubbele beglazing.

Ligging
Gelegen nabij de Hollandsche IJssel in de wijk Middelwatering op 2 minuten lopen van restaurant Fujks. In de wijk zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig. Op 10 minuten is het Stadsplein, waar winkelcentrum De Koperwiek is gevestigd. Ook zijn er verschillende horecagelegenheden en is er een bibliotheek en theater. Ook voor wat betreft sport en recreatie zijn er vele mogelijkheden in de buurt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.896
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
333 m²
Inhoud
612 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL B 9176
Kadastrale kaart
Oppervlakte
333 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Stapper Vastgoed

Bel 010-2844444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.