• Verkocht

Waldhoorn 1 2907 SJ Capelle aan den IJssel Instrumentenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 324.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 april 2021
Verkoopdatum
3 juni 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime 5-kamer hoekwoning in de wijk ‘Schollevaar’? De woning is gelegen op eigen grond, heeft vier slaapkamers, is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een zonnige achtertuin en heeft een eigen parkeerplaats op eigen terrein voor twee auto’s. De woning ligt op loopafstand van winkels, recreatiegebied “Het Schollebos”, diverse scholen, het openbaar vervoer (bus en trein) en uitvalswegen zoals de A20.

Indeling:
Begane grond:
De woonkamer is voorzien van een nette laminaat vloer en door de ruime ramen heeft u veel lichtinval. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en via de schuifpui heeft toegang tot de zonnige achtertuin welke gelegen is op het zuiden. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven, een vaatwasmachine en voldoende kastruimte.

Verder heeft u nog de meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping.

Voortuin: Brede voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein. Via de voortuin heeft u zowel toegang tot de berging, de woning en de achtertuin. De achtertuin (ca. 20m2) is gelegen op het zuiden en is voorzien van een nette schutting.

Eerste verdieping:
Slaapkamer 1: (ca 14 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2: (ca 10 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer 3: (ca 8 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel.

De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douchewand en handdouche, een badkamermeubel met spiegelkast en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is voorzien van twee Velux dakramen en heeft een aparte berging hier vindt u ook de aansluiting van de wasmachine en droger.

Slaapkamer 4: (ca 21 m2)

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 110 m2
• Eigen parkeerplaats voor twee auto’s
• Bouwjaar 1980
• Gelegen op eigen grond
• Verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
• Geheel dubbelglas
• Kunststof kozijnen
• Achtertuin gelegen op het zuiden
• Stenen berging aan de voorzijde
• Oplevering in overleg

Graag nodigen wij u uit om de woning te komen bekijken, en dat kan natuurlijk ook buiten kantoor uren. Wat u van ons gewend bent…
Zoeken… Vinden.. Wonen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Mansion Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 324.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.950
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL D 4963
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
20 m² (6,28 meter diep en 4,99 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Mansion Makelaardij

Bel 010-3076720

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.