• Verkocht

Brahmsstraat 54 2901 JD Capelle aan den IJssel Bizetbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 459.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2022
Verkoopdatum
21 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een mooie en uitgebouwde eengezinswoning met een heerlijke zonnige achtertuin in het gewilde en kindvriendelijke
Capelle 's-Gravenland!!

Deze heerlijke woning heeft een ruime living, 4 slaapkamers, moderne keuken en badkamer.
De zonnige tuin met elektrisch zonnescherm is voorzien van een stenen berging en is makkelijk te bereiken via het achtergelegen pad. Ideaal voor een fiets, motorfiets of scooter.

Gelegen in de aantrekkelijke en kindvriendelijke woonwijk ’s-Gravenland nabij scholen, het gezellige winkelcentrum "Puccinipassage" en is goed bereikbaar met zowel de auto als per openbaar vervoer. Zo ben je binnen
10 autominuten in het centrum van Rotterdam en zijn de snelwegen A16 en A20 alsmede bus- en metrostation Capelsebrug binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot modern zwevend toilet met fonteintje in meubel.

* Ruime en aan de achterzijde uitgebouwde living, voorzien van een laminaatvloer en vaste kast onder de trap.
* Moderne open U-vormige keuken voorzien van een granieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, inbouwoven, magnetron en koel- vries combinatie.

Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin op het zuidoosten met stenen berging en achterom.

1e verdieping:
* 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van airconditioning.
* Moderne badkamer met een inloopdouche met een rainshower en handdouche, 2e toilet en dubbele wastafel in meubel.

Gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
* Overloop met wasmachine- en drogeraansluiting.
* Ruime slaapkamer voorzien van mobiele airconditioning met vaste aansluiting.
* Bergruimte achter het knieschot, laminaatvloer, dakramen en aan de voorzijde een dakkapel.

Over de gehele breedte van de 2e verdieping bevindt zich een vlizozolder, te gebruiken als bergruimte op kruiphoogte.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Uitgebouwde woon-/eetkamer
- Zonnige achtertuin met elektrisch zonnescherm, stenen berging en achterom
- Volledig geïsoleerde woning
- C.V. ketel (Intergas, 2012)

Oplevering: in overleg.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.026
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL E 1216
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9,19 meter diep en 4,94 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

't GoeieHuys Vastgoed BV

Bel 0102028211

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.