• Verkocht

Solislaan 134 2909 SB Capelle aan den IJssel Fascinatio-west

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 114 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2023
Verkoopdatum
8 januari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een verrassend ruime, onderhoudsarme en goed geïsoleerde eengezinswoning met achtertuin op het zuiden met berging.

Omgeving:
Fascinatio, het woonwerkeiland van Capelle aan den IJssel, heeft een centrale ligging aan de ring van Rotterdam. De wijk is kindvriendelijk, ruim opgezet en is omringd door water. Tevens is het in de gehele wijk ook gratis parkeren. Zin om uitgebreid te winkelen? Het winkelcentrum Prinsenland, ’s-Gravenland, de Koperwiek of Alexandrium Shopping Center zijn vanaf hier zeer gemakkelijk aan te reizen. Ben je meer toe aan ontspanning? Fiets naar het nabij gelegen Kralingse of Hitlandse bos. Met de metro ben je vanaf metrostation Capelse Brug binnen enkele minuten in het centrum van Capelle aan den IJssel. Vanaf metrostation Kralingse Zoom ben je in ongeveer 8 minuten in het centrum van Rotterdam. Andere voorzieningen zoals scholen, medisch centrum, supermarkt en diverse uitvalswegen (N210/A16/A20) zijn in de directe nabijheid.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met fraaie glazen pui. Deur naar de eetkamer. De eetkamer sluit goed aan op de tussengelegen keuken die compleet is met inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en diepvriezer. Lichte en tuingerichte woonkamer van 5.20 x 4.25 voorzien van een sfeervolle open haard. Via de aluminium schuifpui is de op het zuiden gelegen achtertuin te bereiken met berging en achterom.

Tussenhal met modern toilet, trapopgang naar de eerste etage en een ruime bergkast.

Eerste etage:
Overloop met vaste kast voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers van 4.50 x 2.10 en 4.50 x 2.14. De 3e slaapkamer aan de voorzijde van 3.63 x 4.25 met geïsoleerde kast voorzien van warmte terugwin installatie. Tussengelegen, ruime en volledig betegelde badkamer van 2.77 x 2.10 met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede etage:
Overloop met opbergkast, welke eventueel tot 2e badkamer kan worden omgebouwd. Ruime slaapkamer met vaste kastenwand over de gehele breedte. Studeerkamer aan de voorzijde met groot dakraam die tevens als 5e slaapkamer kan worden gebruikt.

Bijzonderheden:
- Alle slaapkamers zijn voorzien van een PVC vloer
- De gehele woning is voorzien van kunststof en aluminium kozijnen
- Grote dakopbouw geplaatst in 2007
- Verwarming/warm water middels stadsverwarming
- Volledig geïsoleerd
- Oplevering in overleg
- De woning is in 2018 volledig gerenoveerd
- In de meterkast zit aansluiting voor zonnepanelen
- Op alle verdiepingen goede data aansluitingen voor goede wifi dekking

Kortom deze woning is zeker een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.788
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL E 2926
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (10,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

HMJ Makelaardij

Bel 010 - 251 90 33

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.