• Verkocht

Capelseweg 19 2907 XA Capelle aan den IJssel Stadsdeelpark

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 231 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2021
Verkoopdatum
1 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Hoekwoning in Schenkel op 231 m² eigen grond! Wie maakt hier zijn/haar droomwoning van?

Deze gezellige en knusse woning beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderkamer die bereikbaar is via een vlizo trap. Met een royale achter- en zij-tuin voorzien van carport is dit wel een unieke kans met een ruim scala aan mogelijkheden!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 450 67 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Woonkamer met extra raam in zijgevel voor leuk uitzicht
- Eenvoudige keuken, badkamer- en toiletinrichting
- 3 slaapkamers eerste verdieping
- 1 (slaap)kamer tweede(zolder)verdieping (via vlizotrap)
- Royale en zonnige achtertuin (ZW) en zij-tuin met eigen parkeervoorziening
- Woonoppervlakte ca. 77 m² (exclusief zolderverdieping)
- Perceeloppervlakte ca. 231 m²
- Eigen grond

Gelegen aan de gezellige Capelseweg nabij volop voorzieningen als een supermarkt, diverse ambachtelijke winkels, openbaar vervoer, scholen, kinderdagopvang, uitvalswegen en recreatiegebied Het Schollebos.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, keuken, meterkast, toilet en de gestoffeerde trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, gezellig woonkamer met tapijt op de vloer, een extra raam in de zijgevel (dankzij hoekligging) en een deur naar de achtertuin.

Keuken, voorzien van Vinyl vloerafwerking en een eenvoudig recht keukenblok met spoelbak, afzuigkap, keukengeiser (Vaillant) en diverse losstaande apparatuur als een oven met gaskookplaat en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder-/provisiekast, een extra vaste kast en de achtertuin.

Toilet, voorzien van een staand closet en een te openen raam.

Eerste verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van tapijt op de vloer.

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een vlizotrap naar de zolder.

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een grote kast met schuif-/spiegeldeuren en toegang tot het balkon.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een grote kast met schuifdeuren

Badkamer, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een douchehoek, wastafel en een te openen raam.

Tweede verdieping:
Voorzien van opstelling cv-ketel en 2 kleine dakramen.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 12.00 x 10.50), voorzien van bestrating, gazon, groene borders, buitenkraan, een stenen berging (ca. 3.80 x 2.20) met elektra en verlichting, een carport en toegang tot de zij-tuin.

Zij-tuin, voorzien van bestrating en parkeergelegenheid vóór de carport.

Voortuin, voorzien van bestrating en groene borders.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Intergas HRE (2018)
- Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing
- Energielabel F (voorlopig)
- Bouwjaar ca. 1957

Oplevering: in overleg met verkoper, op korte termijn bespreekbaar.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.481
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
231 m²

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
126 m² (12 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kok Makelaars

Bel 010-4506777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.