• Verkocht

Dorpsstraat 75 2903 LA Capelle aan den IJssel Vuykterrein

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 112 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2021
Verkoopdatum
27 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heeft u er altijd al van gedroomd om te wonen in een DIJKWONING met prachtig uitzicht over de Hollandsche IJssel? Dan is deze instapklare woning zeker uw bezichtiging waard! De woning beschikt over een hoogwaardige keuken, ruime lichte living, 3 slaapkamers en een sfeervolle openhaard. Het hoge plafond en de grote raampartijen, zorgen voor veel lichtinval in de woning. De voortuin biedt u de mogelijkheid uw auto te parkeren op eigen terrein. In de zomer kunt u een heerlijke wandeling maken langs de Hollandsche IJssel. Mocht u liever een hapje gaan eten, in de buurt vindt u diverse restaurants. Wordt dit uw nieuwe (t)huis, maak dan snel een afspraak!

Niveau 0
Vanuit de ruime voortuin betreedt u middels de voordeur de hal, welke is voorzien van een laminaatvloer, hier bevindt zich de meterkast met aardlekschakelaar en 7 groepen en het toilet met fonteintje. De hal geeft u tevens toegang tot niveau 1, niveau -1, de C.V.-ruimte met opstelling C.V.-ketel, het MV-unit, de unit voor de vloerverwarming en de garage. De garage is voorzien van elektra en een elektronische kanteldeur met loopdeur.

Niveau 1
Op niveau 1 bevindt zich de hoogwaardige, open keuken voorzien van een visgraat PVC vloer, vloerverwarming en een dakkapel met daaronder knieschotten. De luxe, witte keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat (op glas) met wokbrander, koelkast, vriezer, recirculatie afzuigkap, combimagnetron en -oven, vaatwasser. De keuken is ook voorzien van panladen en een kokend waterkraan en biedt u middels een trapopgang toegang tot de woonkamer op niveau 2.

Niveau 2
De sfeervolle living is gelegen op niveau 2 en voorzien van een visgraat PVC vloer, vloerverwarming, een openhaard en een schuifpui, welke u toegang verleend tot het balkon. Het balkon geeft u prachtig uitzicht op de Hollandsche IJssel en is voorzien van kunstgras en zonwering. De drie elektrisch bedienbare Veluxramen met binnenzonwering, zorgen samen met de schuifpui voor veel lichtinval in de woonkamer. De open houten trapopgang biedt u toegang tot de vide.

Niveau 3
Middels de trapopgang bereikt u de vide, waar zich momenteel de werk-/kantoorruimte bevindt. De vide is voorzien van tapijt en en twee Veluxramen met verduisteringsgordijnen. De vide heeft veel lichtinval en geeft mooi uitzicht over de Hollandsche IJssel.

Niveau -1
Op dit niveau bevinden zich de twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer, glasvlies met stucwerkwanden. Tevens zijn de slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken.

Niveau -2
De overloop op dit niveau geeft u toegang tot de badkamer en wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, wastafel met badkamermeubel, 2de toilet, inbouwspots en een dubbele spiegel met verlichting.

Niveau -3
De master-bedroom bevindt zich op niveau -3 en is voorzien van een laminaat vloer, glasvlies-, behang- en stucwerkwanden. De slaapkamer geeft u toegang tot de ruime inbouwkast en middels een deur toegang tot de achtertuin.

Tuin
De voortuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een wateraansluiting en is afgezet met een lage houten schutting, om een veilige speelplek te bieden. De schutting is voorzien van 2 openslaande deuren, zodat u altijd de mogelijkheid behoudt uw auto te parkeren. De achtertuin is gelegen op het noordwesten.

Ligging
De woning is gelegen aan het kindvriendelijke Vuykpark, waar u heerlijk kunt verblijven om te sporten, spelen, zonnen of een hapje te eten, met uitzicht op het water. Vele voorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden zoals winkelcentrum de Koperwiek, gelegen op steenworpafstand en beschikt over diverse winkels en horecagelegenheden. Ook is er een bibliotheek en theater gevestigd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.516
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
522 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL B 9218
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Stapper Vastgoed

Bel 010-2844444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.