Castelostraat 1 5811 AP Castenray Castenray

100 m² wonen
360 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 295.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 9 september 2022
Verkoopdatum: 28 september 2022
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Goed onderhouden twee onder een kapwoning met ruime carport, vrijstaande garage en fraai aangelegde, zonnige achtertuin. Deze woning met 3 slaapkamers is in 1969 gebouwd op een perceel van 360 m2. De inhoud bedraagt 408 m3 en het woonoppervlak telt 100 m2. Door de jaren heen is deze woning geheel gemoderniseerd en o.a. voorzien van aanbouw woonruimte, rolluiken en 2 airco units. De kunststof kozijnen met HR ++ glas, dak - en spouwmuurisolatie zorgen voor een goed isolatieniveau. Indien u op zoek bent naar een goed onderhouden woning met vrijstaande garage en ruime tuin, dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!!

Begane grond: Overdekte entree in de voorgevel. Hal met vernieuwde meterkast, trapkast en trapopgang naar de verdieping. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De ruime, uitgebouwde woonkamer met een oppervlakte van 35 m2 is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en gestukadoorde wanden. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Moderne keuken (2015 / 9 m2) met een luxe, rechte aanrechtcombinatie, voorzien van diverse bovenkasten en lades, inductie kookplaat met wasemkap, een koelkast, vaatwasser, combioven en Quooker. Via de keuken heeft u toegang tot de proviandruimte en de achtertuin.

1e verdieping: Overloop met toegang tot drie fijne slaapkamers van respect. 8 m2, 12 m2 en 14 m2. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en gestukadoorde wanden en de slaapkamer aan de voorkant is voorzien van een vaste kastenwand. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie.

2e verdieping: Deze verdieping is via een vlizotrap op de overloop te bereiken. Zolder met ruim voldoende opbergmogelijkheden.

Algemeen: De ruime garage (17 m2) is voorzien van elektra en water. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats voor de Remeha combiketel. De aangebouwde berging / wasruimte (10 m2) is voorzien van witgoedaansluiting, verwarming en afzuiging. De grote oprit met carport biedt ruimte voor 4 auto’s en is voorzien van buitenverlichting en tapkraan. De geheel omsloten, mooi aangelegde achtertuin is ook via de carport en de garage bereikbaar. Achter in de tuin is er een fraai terras met overkapping, waar het heerlijk toeven is. Verder is de achtertuin aangelegd met sierbestrating, kunstgras en plantenborders met volwassen beplanting.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden 2/1 kap woning met verlengde woonkamer.
- Ruime en fraai aangelegde tuin op het zuidoosten.
- Vrijstaande garage en grote carport.
- Kunststof kozijnen met HR ++ glas (2017) en grotendeels rolluiken (2017).
- 2 airconditioning units (2019).
- Gelegen tegenover een speeltuintje.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.950
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1969
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 100 m²
Overige inpandige ruimte: 13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 33 m²
Externe bergruimte: 28 m²

Perceel

360 m²

Inhoud

408 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENRAY R 10

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 360 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 168 m² (14 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie: Dakisolatie en dubbel glas

Garage

Soort garage: Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra en stromend water
Isolatie: Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Boonen Makelaardij

Bel 0478-556900

Contact met de makelaar

Marisa Weijs

Castelostraat 1 Geschreven op 4 november 2022

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

We Kwamen met onze makelaar in contact bij 'n bezichtiging van 'n ander huis.. Het voelde meteen goed. Het contact met onze makelaar was zeer fijn.. Duidelijke afspraken en een heel kort lijntje. Kregen meteen antwoord op onze vragen. Meer dan tevreden hierover.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling