Dorpsstraat 12 5529 AW Casteren Casteren

OP ZOEK NAAR EEN RUIM VRIJSTAAND HUIS OP EEN MOOI PERCEEL?
OP 20 MINUTEN RIJDEN VAN EINDHOVEN BIEDEN WIJ U DEZE VRIJSTAANDE WONING IN CASTEREN AAN OP EEN PERCEEL VAN 1100 METER. DEZE WONING IS ECHT EENS EEN KEER IETS ANDERS.

HET VRIJSTAANDE BIJGEBOUW IS PRIMA ALS KANTOOR IN TE RICHTEN OF DESGEWENST WEER TERUG TE BRENGEN NAAR GARAGE.

Indeling:
U betreedt de woning via de riante hal met een tegelvloer waarin ook houten delen zijn verwerkt. De hal is daarnaast voorzien van metselwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. De hardhouten open trapopgang met vide geeft toegang tot de eerste verdieping. In de hal heeft u daarnaast toegang tot het toilet met geheel marmeren wandbetegeling en de meterkast.

De royale L-vormige ruime woonkamer heeft een sfeervolle houten vloer en stucwerk wanden en plafond. Rondom de schouw met gashaard is de ruime zithoek gesitueerd. Er is veel ruimte voor een grote eethoek en door de grote raampartijen is er volop licht in de woonkamer en kijkt u heerlijk uw tuin in. De gezellige semi open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een tegelvloer. De keuken heeft een hoekopstelling en een aparte kastenwand en heeft daarnaast een houten lambrisering. De keuken is voorzien van een koelkast, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

Via het open achterom portaal gaat u naar de ruime overkapping achter de woning.

Eerste verdieping:
De overloop heeft een vide en geeft daardoor een ruimtelijk gevoel. De vloer is voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn van schoon metselwerk. Er zijn drie ruime slaapkamers op de verdieping allen eveneens voorzien van vloerbedekking, met de mogelijkheid tot het maken van een vierde slaapkamer.
De ouderslaapkamer heeft metselwerk wanden en een grote kastenwand. De overige slaapkamers hebben stucwerk wanden en plafond en zijn ook zeer ruim van opzet.
De geheel betegelde badkamer, in marmer stijl, heeft een wastafel, ligbad en douche. De dakkapel schept ruimte en licht. Op de overloop heeft u daarnaast toegang tot een apart geheel betegeld toilet.

Tweede verdieping:
Via aan luik bereikbare bergzolder waar zich ook de CV-opstelling bevindt.

Buiten de woning.
De oprit aan de rechterzijde van de woning is lang en biedt daardoor ruimte voor meerdere auto's. Via deze oprit heeft u direct toegang tot de achtertuin en de ruime overkapping. Deze overkapping is geheel doorgetrokken naar het huidige kantoor/bijgebouw. Het bijgebouw is thans in gebruik als kantoor en voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een grote glazen pui aan de voorzijde waardoor er veel lichtinval is. Met wat aanpassingen kan hier zeker weer een garage van worden gemaakt. Achter het bijgebouw bevindt zich nog een berging voor bijvoorbeeld uw fietsen.

De ruime overkapping direct aan het huis geeft dat heerlijke schaduwplekje in deze tuin op het zonnige zuiden.
De tuin is diep, heeft diverse prieeltjes, beplanting en gras. Een ideale speeltuin of ruimte voor bijvoorbeeld uw eigen moestuin.

Algemeen:
*De woning is voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
*De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie.
*De CV ketel is van 2020.
*De woning is voorzien van een multifunctioneel bijgebouw.
*De woning heeft een ruime volop privacy biedende achtertuin.

* KORTOM: EEN WONING MET RUIMTE, BINNEN EN BUITEN, EN VOLOP MOGELIJKHEDEN!

* Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).