• Verkocht

Dorpsstraat 12 5529 AW Casteren Casteren

Uitgelichte kenmerken

  • 184 m² wonen
  • 1.100 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 519.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2021
Verkoopdatum
16 juli 2021
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

OP ZOEK NAAR EEN RUIM VRIJSTAAND HUIS OP EEN MOOI PERCEEL?
OP 20 MINUTEN RIJDEN VAN EINDHOVEN BIEDEN WIJ U DEZE VRIJSTAANDE WONING IN CASTEREN AAN OP EEN PERCEEL VAN 1100 METER. DEZE WONING IS ECHT EENS EEN KEER IETS ANDERS.

HET VRIJSTAANDE BIJGEBOUW IS PRIMA ALS KANTOOR IN TE RICHTEN OF DESGEWENST WEER TERUG TE BRENGEN NAAR GARAGE.

Indeling:
U betreedt de woning via de riante hal met een tegelvloer waarin ook houten delen zijn verwerkt. De hal is daarnaast voorzien van metselwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. De hardhouten open trapopgang met vide geeft toegang tot de eerste verdieping. In de hal heeft u daarnaast toegang tot het toilet met geheel marmeren wandbetegeling en de meterkast.

De royale L-vormige ruime woonkamer heeft een sfeervolle houten vloer en stucwerk wanden en plafond. Rondom de schouw met gashaard is de ruime zithoek gesitueerd. Er is veel ruimte voor een grote eethoek en door de grote raampartijen is er volop licht in de woonkamer en kijkt u heerlijk uw tuin in. De gezellige semi open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een tegelvloer. De keuken heeft een hoekopstelling en een aparte kastenwand en heeft daarnaast een houten lambrisering. De keuken is voorzien van een koelkast, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

Via het open achterom portaal gaat u naar de ruime overkapping achter de woning.

Eerste verdieping:
De overloop heeft een vide en geeft daardoor een ruimtelijk gevoel. De vloer is voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn van schoon metselwerk. Er zijn drie ruime slaapkamers op de verdieping allen eveneens voorzien van vloerbedekking, met de mogelijkheid tot het maken van een vierde slaapkamer.
De ouderslaapkamer heeft metselwerk wanden en een grote kastenwand. De overige slaapkamers hebben stucwerk wanden en plafond en zijn ook zeer ruim van opzet.
De geheel betegelde badkamer, in marmer stijl, heeft een wastafel, ligbad en douche. De dakkapel schept ruimte en licht. Op de overloop heeft u daarnaast toegang tot een apart geheel betegeld toilet.

Tweede verdieping:
Via aan luik bereikbare bergzolder waar zich ook de CV-opstelling bevindt.

Buiten de woning.
De oprit aan de rechterzijde van de woning is lang en biedt daardoor ruimte voor meerdere auto's. Via deze oprit heeft u direct toegang tot de achtertuin en de ruime overkapping. Deze overkapping is geheel doorgetrokken naar het huidige kantoor/bijgebouw. Het bijgebouw is thans in gebruik als kantoor en voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een grote glazen pui aan de voorzijde waardoor er veel lichtinval is. Met wat aanpassingen kan hier zeker weer een garage van worden gemaakt. Achter het bijgebouw bevindt zich nog een berging voor bijvoorbeeld uw fietsen.

De ruime overkapping direct aan het huis geeft dat heerlijke schaduwplekje in deze tuin op het zonnige zuiden.
De tuin is diep, heeft diverse prieeltjes, beplanting en gras. Een ideale speeltuin of ruimte voor bijvoorbeeld uw eigen moestuin.

Algemeen:
*De woning is voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
*De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie.
*De CV ketel is van 2020.
*De woning is voorzien van een multifunctioneel bijgebouw.
*De woning heeft een ruime volop privacy biedende achtertuin.

* KORTOM: EEN WONING MET RUIMTE, BINNEN EN BUITEN, EN VOLOP MOGELIJKHEDEN!

* Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.821
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 540.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
96 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
1.100 m²
Inhoud
779 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

HOOGELOON D 3424
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
814 m² (46,5 meter diep en 17,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Mevr. Mariëlle Scheepers
Dorpsstraat 12
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer tevreden over zowel Nathalie als Neeltje als makelaars, en kantoorpersoneel. Al je onzekerheden, vragen en onwetendheden als verkopende partij kun je kwijt, waarbij totaal geen sprake is van bureaucratisch geneuzel. Dankjewel, Nathalie Lommers én team!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars
Wat fijn om de week te beginnen met zo'n leuke beoordeling! Bedankt voor de mooie woorden en natuurlijk voor de fijne samenwerking. Team Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.