• Verkocht

Geesterduinweg 21 1902 CB Castricum Molendijk

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2024
Verkoopdatum
11 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op de eerste verdieping van een uitstekend onderhouden kleinschalig appartementencomplex is dit ruime, stijlvolle en INSTAPKLAAR 4-kamerappartement te koop. De woning is zeer comfortabel en sfeervol en je hebt hier heerlijk de ruimte. De woning heeft op drie plaatsen toegang tot een zeer ruim, overkapt terras waar je een fijne loungeplek kunt realiseren. Over de energiekosten hoef je ook geen zorgen te maken. De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Je auto kun je parkeren op een privé-parkeerplaats. De ligging is ook ideaal, vlakbij het strand, de zee en de duinen. We nemen je mee:
• Woongenot: 123 m2
• Ruime, lichte woonkamer met prachtige open keuken
• Uitstekend uitgeruste keuken met kookeiland en eetbar
• Mooie gietvloer
• Hoge plafonds van 2.80 m
• Moderne sfeerhaard
• Drie fijne slaapkamers
• Stijlvolle taatsdeuren
• De gehele woning heeft vloerverwarming
• Eigentijds sanitair
• Ruim overkapt terras van 21 m2
• Zeer gunstige ligging nabij alle voorzieningen
• Zeer mooi afgewerkte gestuukte wanden
• Privé-parkeerplaats
• Optimaal geïsoleerd
• Centrale ligging en dichtbij strand, bos en duinen

Loop je met ons mee?

Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Representatieve gemeenschappelijke hal met lift en trappenhuis.

Appartement:
Met de trap of de lift bereik je de hal en de voordeur van de woning. Entree met garderobe en meterkast. Direct aan je rechterhand bevindt zich een tussenhal met toegang tot een afgesloten berging met de cv-installatie en de aansluitingen voor het witgoed. Terug in de hal bevindt zich aan je linkerhand de toegang tot de woonkamer. Verderop tref je het zwevende toilet met fonteintje aan, de eigentijdse badkamer met dubbele wastafel, badmeubel en spiegel, zwevend toilet (stankvrij) en inloopdouche met regendouche. Verderop in de gang zijn drie fijne slaapkamers te vinden. In de ruime hoofdslaapkamer heb je met een schuifpui toegang tot het overdekte balkon.
De lichte woonkamer met open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en biedt op drie plaatsen, met een schuifpui, toegang tot het balkon. De stijlvolle woonkamer is voorzien van een fraaie sfeerhaard. De keuken met kookeiland en eetbar heeft hoogglans fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een combi oven/magnetron, een inductiefornuis en een koelkast met vriezer. In de woning ligt een gietvloer met eronder vloerverwarming en de muren en plafonds zijn gestuukt.

Buitenruimte:
De woning heeft een prachtig overkapt dakterras (21m2), waar je een heerlijke loungeplek kunt realiseren. Je hebt hier vrij uitzicht.

Parkeren:
Je hebt een eigen privé- parkeerplaats.

Berging:
Op de begane grond heb je de beschikking over een (fietsen)berging met elektra.

Ken je de omgeving al?
Dit stijlvolle appartement (2019) met vrij uitzicht op de eerste verdieping is gelegen in een kleinschalig complex in de kindvriendelijke buurt Molendijk. Je woont hier in een prachtige omgeving, dichtbij bos, duin en strand (op tien minuten fietsafstand). Het centrum vind je op loopafstand, evenals de supermarkt. Ook culturele faciliteiten zoals de bibliotheek en het theater bevinden zich dichtbij huis. Kinderopvang en scholen zijn lopend of per fiets eenvoudig bereikbaar. Diverse sportfaciliteiten vind je op fietsafstand.
De bushalte staat op een paar minuten lopen en het NS-station bevindt zich op korte fietsafstand. De snelweg A9 richting Alkmaar en Haarlem is met de auto goed bereikbaar.

Goed om te weten:
• Zeer ruim en sfeervol 4-kamerappartement
• Gelegen in uitstekend onderhouden kleinschalig complex (13 woningen)
• Energielabel: A
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom
• Servicekosten €216,49 p.m.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.463
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 216,49 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, lift, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A 0,85 Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

CASTRICUM C 4675
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
21 m² (2,37 meter diep en 8,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 216,49 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Mevr. Schreuder
Geesterduinweg 21
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep erg soepel, de makelaar was zeer betrokken, dacht goed mee, was zeer deskundig en onderhield een persoonlijk en warm contact met ons.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie
Heel erg bedankt voor het delen van jullie ervaring met ons makelaarskantoor! We zijn ontzettend blij om te horen dat jullie tevreden zijn met onze service en dat het contact met ons team zo soepel is verlopen. Ook wij hebben het contact heel prettig ervaren. We zijn blij dat we jullie hebben kunnen helpen bij zowel de aankoop van jullie nieuwe droomwoning als de verkoop van jullie prachtige appartement. Veel geluk gewenst in jullie nieuwe "thuis".

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.