• Verkocht

Juliana van Stolbergstraat 60 1901 CH Castricum Oranjebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 252 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2021
Verkoopdatum
23 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze altijd prima onderhouden en ruime hoekwoning aan de Juliana van Stolbergstraat is met een diepe tuin op het zuidwesten en alle voorzieningen zoals scholen, dorpscentrum en winkelcentrum Geesterduin op loopafstand absoluut het bezichtigen waard. De woning ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk.
Het strand en duingebied is vanaf deze fijne locatie ook goed te bereiken. Er is een goede openbaar vervoer aansluiting met een intercity station richting Amsterdam en Alkmaar. Castricum heeft het allemaal te bieden! Kortom, een ideale gezinswoning. Deze hoekwoning verdient het om gemoderniseerd te worden!

Indeling
Entree/hal, meterkast, kelderkast, toilet. De uitgebouwde woonkamer heeft een fijne hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen voor en achter. De keuken bevindt zich in het midden van de woning en dient te worden gemoderniseerd. Zowel middels de schuifpui als de loopdeur is er de toegang tot de heerlijk zonnige achtertuin. De tuin heeft een eigen achterom, is voorzien van een vrijstaande stenen berging en is gelegen op het zuidwesten.

Eerste verdieping
Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers, voormalig 3 (makkelijk terug te brengen). De badkamer is netjes betegeld en is voorzien van wastafel, toilet en douche. Via de achter slaapkamer is het dakterras van circa 13 m² bereikbaar.

Tweede verdieping
De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping.
De vierde slaapkamer is voorzien van 2 dakkapellen en er is hier veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1960,
- Woonoppervlakte 104 m²,
- Inhoud 330 m³,
- Perceeloppervlakte 252 m²,
- Hoekwoning met berging in de zonnige achtertuin,
- De woning dient te worden gemoderniseerd,
- Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn,
- De overdracht zal plaatsvinden bij Notariskantoor Van Duin in Castricum,
- In de koopovereenkomst komt de "As is, where is" clausule: Verkoper en koper zijn overeengekomen dat in algemene zin het uitgangspunt ter zake van de onderhavige koop en verkoop van het verkochte, een koop en verkoop is op basis van het principe "as is where is" is, in verband waarmee de huidige bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand van het verkochte in alle opzichten door de koper wordt aanvaard; derhalve dienen de voormelde garanties, verklaringen, voorwaarden, bedingen en toepasselijk verklaarde algemene bepalingen in de context te worden gelezen casu quo uitgelegd. Koper heeft zich hieromtrent geïnformeerd en laten voorlichten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ecomline (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

CASTRICUM B 6527
Kadastrale kaart
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
75 m² (11,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Mevr. van Vliet-Kocx
Juliana van Stolbergstraat 60
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We waren onder de indruk van de grote kennis van de makelaar van de (geschiedenis van de bouw van de) woning en de (geschiedenis van de bouw in de) omgeving. Deze makelaar was ons aanbevolen door 2 personen die beiden ervaring hadden met dit makelaarskantoor. Deze aanbevelingen en de technische kennis van de makelaar hebben bij ons de doorslag gegeven om dit makelaarskantoor de opdracht te geven. We zijn prettig geholpen, ook door de binnendienst.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Juliana van Stolbergstraat 60
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ondanks de huidige markt, heb ik binnen redelijke termijn mijn droomhuis gevonden door de goede hulp
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.