Breedeweg 47 1901 RB Castricum

  • Verkocht
€ 1.050.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2020
Verkoopdatum
15 juni 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op zoek naar uw droomvilla in Castricum ?

Deze onder architectuur gebouwde villa dateert uit 2009 en ligt op een royale (700 m2), zuid-georiënteerde kavel aan één van de oudste en landelijke wegen van Castricum. Ideaal gelegen op korte afstand van alle faciliteiten die het centrum biedt, het Noordzee strand van Bakkum, het duinreservaat, NS station en uitvalswegen naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. In de woning zelf gaan luxe en functionaliteit uitstekend samen. Daarbij is de villa voor diverse doeleinden geschikt zoals een kantoor aan huis, praktijkruimte of een luxe thuiswerkplek voor de moderne ZZP'er. Tevens is er een gastenverblijf boven de garage gesitueerd met een eigen living, badkamer en keuken. En dit allemaal uitgerust op een zeer hoog afwerkingsniveau. De tuin ligt op het zuiden is groen omgeven, is fraai aangelegd en heeft een heerlijke veranda aan de woning én een (2e) losstaande veranda aan de achterzijde van de woning.

LET OP: INCLUSIEF GIGANTISCHE WOONKELDER VAN 97m2 MET LIVING ROOM, BADKAMER, TOILET en OPSLAGRUIMTE !

Aangezien de werkelijkheid mooier is dan deze omschrijving doet vermoeden nodigen wij u van harte uit deze prachtige woning ter plaatse zelf te komen bezichtigen !

De indeling:

Begane grond:
Fraaie, ruime entree met trapopgang, meterkast, toilet en toegang tot woonkamer. Woonkamer met prachtige erker aan de voorzijde met diverse glas-in-lood bovenramen.
Verwarming middels vloerverwarming en gezellige (inbouw) haard. Heerlijke woonkeuken met o.a. Boretti roestvrijstaal gasfornuis met frytop bakplaat, Liebherr dubbele koelkast met ijs dispenser, quooker en
alle overige luxe inbouwapparatuur. Bijkeuken, berging en aan de voorzijde een extra werk of studiekamer met praktische -maatwerk- inbouwkasten.

1e verdieping:
Overloop (met lichtkoepel) welke toegang biedt tot 4 ruime slaapkamers. De master bedroom heeft een eigen balkon (met smeedijzeren balustrade), een walk-in closet en een luxe badkamer. Deze badkamer is voorzien van een dubbele wastafel(meubel), dubbele inloopdouche
met drain, een ligbad en een eigen toilet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een eigen balkon. De overige 2 slaapkamers hebben een dakkapel. Tenslotte is er een 2e badkamer met inloopdouche, wastafel(meubel) en toilet.

1e verdieping gastenverblijf:
Eigen living met open keuken, slaapkamer en badkamer. De badkamer heeft een douche, wastafel(meubel) en toilet.

De kelder is thans in gebruik als ontspanningsruimte met o.a. videogame (room), tafeltennis en poolbiljart. Deze ruimte is ook uitstekend geschikt als fitness ruimte met douchegelegenheid.

Bijzonderheden:

- bouwjaar 2008/2009;
- woonoppervlakte 244m2 (begane grond en 1e verdieping, exclusief woonkelder);
- extra oppervlakte in woonkelder van 97 m2;
- Inhoud 1258m3;
- perceeloppervlakte 700m2;
- verwarming middels vloerverwarming op de begane grond en badkamers (rest radiatoren);
- balansventilatie en warmte terugwin systeem;
- kwalitatief hoog afwerkingsniveau;
- (centraal) stofzuigsysteem;
- stortkoker voor was;
- alarminstallatie;
- mogelijkheden voor praktijkruimte en/of kantoor aan huis;
- gastenverblijf met eigen keuken en badkamer;
- garage met elektrische en geïsoleerde overhead deur;
- gunstige ligging van de tuin op het zuiden met gezellige terrassen en veranda;
- Parkeren op eigen terrein;
- Kindvriendelijke woonlocatie;
- Tevens op fietsafstand van de heerlijke duinen en het prachtige strand, alsmede het NS-station van Castricum en diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. .

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.050.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.303
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
244 m²
Overige inpandige ruimte
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
700 m²
Inhoud
1.258 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, balansventilatie, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Nefit Topline HRC30 Compact (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

CASTRICUM B 2722
Kadastrale kaart
Oppervlakte
700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rietveld Makelaars

Bel 072-5051464

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum-Zuid

Heel Castricum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum-Zuid

Heel Castricum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.