• Verkocht

P.C. Hooftstraat 10 1901 HZ Castricum Bakkum-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2023
Verkoopdatum
5 januari 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

De plaatsnaam is officieel Castricum, toch ligt deze woning midden in Bakkum: wijd en zijd bekend om het fantastische duin- en bosgebied en natuurlijk het nabijgelegen strand van Castricum aan Zee. Binnen 10 minuten op de fiets sta je met je voeten in het zand en een ijsje in de hand naar de zonsondergang te staren. En dat is niet het enige fraaie aan deze woonplaats. Castricum heeft een uitgebreid voorzieningenaanbod met goed aangeschreven middelbare en basisscholen op loopafstand, vele sportclubs, twee winkelcentra (waarvan 1 overdekt), een bibliotheek, een zwembad, een bioscoop, restaurants en gezellige terrasjes. Het ligt met de auto op 20 minuten rijden vanaf Alkmaar en een half uurtje van Amsterdam. Liever met het openbaar vervoer? Het NS-station ligt op slechts een paar minuten fietsen van huis. Binnen 25 minuten sta je met de trein op Amsterdam Centraal.

De plek is dus subliem, maar dat is deze twee-onder-één-kapwoning helemaal. De huidige eigenaren hebben veel werk en liefde in dit huis gestopt. De afgelopen paar jaar hebben ze alle bedrading en elektra vervangen inclusief een nieuwe groepenkast, is er airco aangelegd, zijn de badkamer en het toilet beneden vernieuwd en is het huis verduurzaamd. En dat allemaal met veel oog voor stijl en design. Aan alles is te zien hoe smaakvol het is ingericht. Het is een perfect huis voor een gezin met opgroeiende kinderen met de basisschool, een park en voetbalveldje praktisch naast de deur.

Nieuwsgierig naar deze prachtige woning met 4 slaapkamers? De indeling is als volgt:

Begane grond:
De schoonheid begint al bij het portiek met de karakteristieke blauwe voordeur. Die geeft toegang tot de hal met stenen vloer. Hij oogt strak en rustig omdat jassen, schoenen en paraplu's netjes opgeborgen kunnen worden in de garderobekast. Ook onder de vaste trap naar boven zit een kast met daarnaast een separaat toilet dat vernieuwd is in 2019.

Wat direct opvalt is de fraaie, lange zichtlijn naar de achterzijde van het huis. Daglicht stroomt hier overal naar binnen. De woning voelt daardoor ruim en tegelijk huiselijk. Deuren zijn er niet. Woonkamer, serre en keuken vloeien op een natuurlijke manier in elkaar over. Samen zijn ze goed voor ca. 45 m² woongenot. De woonkamer met het parket in visgraatmotief kan zo op de cover van een woonmagazine. En in de serre, aan de achterzijde aangebouwd over de volle breedte van de woning, worden binnen en buiten bijna vanzelf één. Op een herfstdag tikt hier de regen gezellig op de ramen en met mooi weer zet u de schuifdeur wijd open om de zonnewarmte in huis te laten. Als de zon iets te fel schijnt, schuift u met de afstandsbediening het zonnescherm over de serre.

Over de prachtige keuken is eveneens goed nagedacht: lange werkbladen, veel opbergruimte, een 5 pits gasfornuis met grote RVS afzuigkap, een dubbele oven, een dubbele koelkast, een magnetron en vaatwasser. Kortom, in deze keuken sta je voor je plezier.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk ca. 3 m², 9 m² en 10 m². De kleinste van de drie is nu ingericht als ‘walk-in-closet’, maar is net zo geschikt als babykamer of kantoor. De badkamer uit 2018 heeft een chique warm bruin stenen vloer, grote inloop regendouche met een moderne interpretatie van de vrolijke Portugese tegels, een badkamermeubel met dubbele wastafels, een hangend toilet en designradiator. Hier staan ook de wasmachine en droger. Een deur geeft bovendien toegang tot het balkon over de volle breedte van het huis boven de serre.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de zolder. Hier is een grote vierde slaapkamer van ca. 17 m². Wordt dit misschien de masterbedroom? Een tienerkamer? Kantoor, fitnessruimte, speelkamer? Het kan allemaal. De ruimte is er dankzij de dakkapel groot genoeg voor en heerlijk licht door de vele ramen.

Tuin:
Rondom huis is er eveneens veel ruimte om gewoon lekker te zitten, samen te eten of voor kinderen om te spelen (bijvoorbeeld op de groenstrook voor het huis). Aan de zijkant van de woning is een oprit met carport, waar op eigen terrein met gemak twee auto’s achter elkaar geparkeerd kunnen worden. Daarnaast is er nog ruimte voor een derde auto op het pad voor de oprit. De grote achtertuin op het zuidoosten, ook te bereiken via het achterom, is nu grotendeels betegeld en dus onderhoudsvrij. Door de slimme beplanting is het uitzicht vanuit de woonkamer het hele jaar groen. In de tuin staat een berging met vliering voor het stallen van fietsen, scooters, tuinmeubilair en gereedschap.

Wordt dit uw nieuwe droomhuis? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging.

Bijzonderheden:

- Ruime twee-onder-één-kapwoning met voor- en achtertuin;
- Woonoppervlak ca. 115 m²;
- Voorzien van airco's, deze zou u kunnen overnemen;
- Voorzien van spouwmuurisolatie en HR++ glas;
- Voorzien van gedeeltelijke vloerisolatie;
- Elektra en bedrading volledig vernieuwd in 2015, nieuwe groepenkast in 2020;
- CV-ketel vernieuwd in 2017;
- Badkamer vernieuwd in 2018;
- Toilet beneden vernieuwd in 2019;
- Grote achtertuin op het zuiden met veel privacy;
- Rustige en groene omgeving;
- Nabij alle voorzieningen zoals winkels en scholen;
- Glasvezel is in de straat aanwezig;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.217
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

CASTRICUM B 5486
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.